ラグゼ新大阪3
ラグゼ新大阪3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
共働き夫婦
2週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもラグゼ新大阪3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラグゼ新大阪3の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅まで徒歩12分と、許容範囲内。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。十三駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: 毎日の通勤で徒歩12分は、夏場や雨の日は少し億劫に感じることがあります。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いのが安心。
気になる点: null
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンでスタイリッシュです。エントランスも綺麗に管理されており、共用部は清潔感があります。
気になる点: null
築浅で設備も比較的新しく、全体的に満足しています。周辺環境も静かで住みやすく、子育てにも適していると思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れてしまえば問題ないレベルです。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 大阪市立宮原小学校が近く、通学路も安全そうで安心しました。周辺は静かで、緑も多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に大型商業施設が少ないため、休日の買い物は少し車が必要になるかもしれません。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部分もきれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じました。
気になる点: 管理費や修繕積立金がどれくらいか、詳細を確認する必要があります。
良い点: 阪急三国駅まで徒歩12分は、子連れだと少し遠く感じますが、単身や夫婦であれば問題ない距離かと思います。十三駅も利用できるのは便利。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、他の地下鉄路線への乗り換えは少し手間がかかります。
子育て環境を重視して検討していますが、宮原小学校区で静かな環境は魅力的です。建物の管理状態も良く、安心感があります。ただ、駅からの距離と、周辺の買い物利便性については、もう少し検討が必要です。ファミリー層には良い選択肢の一つだと思います。
大阪市エリアの市場動向
ラグゼ新大阪3の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/十三駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラグゼ新大阪3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラグゼ新大阪3の売却相場はいくらですか?
ラグゼ新大阪3の売却相場は、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/十三駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラグゼ新大阪3は築8年ですが売れますか?
ラグゼ新大阪3は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
