ローレルコート上本町7丁目南館
ローレルコート上本町7丁目南館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.56〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 61.56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61.56〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61.56〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもローレルコート上本町7丁目南館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルコート上本町7丁目南館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルコート上本町7丁目南館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルコート上本町7丁目南館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内で、近鉄と地下鉄の両方を使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困りません。
良い点: 近鉄百貨店やスーパー、商店街が近く、日々の買い物は非常にしやすいです。公園もいくつかあり、子育て環境も悪くないと感じます。
気になる点: 飲食店が多く、夜は少し賑やかな場所もあります。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなどの設備も充実しています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は限られています。
駅近で交通利便性が高く、生活利便施設も充実しているため、ファミリー層には大変住みやすいマンションだと思います。建物のデザインも洗練されており、満足しています。ただ、周辺は賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。新しいので水回りも綺麗です。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。
良い点: オートロックや防犯カメラがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理組合の活動についてはあまり聞かないので、詳細は不明です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。
良い点: 駅周辺は活気があり、外食や買い物には困りません。生魂小学校も学区内なので、子育て世帯にも良い立地だと思います。
気になる点: 人通りが多く、やや騒がしいと感じることもあります。もう少し落ち着いた雰囲気の場所が良かったです。
大阪上本町駅へのアクセスが良く、通勤には非常に便利です。部屋も新しく快適に過ごせています。ただ、周辺の賑やかさや、管理面での情報が少ない点が少し気になるところです。価格帯を考えると、もう少し静かな環境や、充実した管理体制を期待したい部分もあります。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート上本町7丁目南館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート上本町7丁目南館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート上本町7丁目南館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート上本町7丁目南館の売却相場はいくらですか?
ローレルコート上本町7丁目南館の売却相場は、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート上本町7丁目南館は築5年ですが売れますか?
ローレルコート上本町7丁目南館は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
