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マンション

レジュールアッシュ中之島サウス

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-5大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩8分
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レジュールアッシュ中之島サウスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前

大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

シニア夫婦(住み替え)

4日前

大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

7日前

管理体制がしっかりしていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

1週間前

管理体制がしっかりしていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもレジュールアッシュ中之島サウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-5
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩8分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
135戸
土地権利
所有権
分譲会社
ホームズ

詳細情報

小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-5
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売却査定履歴

レジュールアッシュ中之島サウスの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-5

口コミ・レビュー

肥後橋暮らし5年目さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 肥後橋駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄なので天候に左右されず、都心へのアクセスも抜群です。渡辺橋駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば中之島公園や靭公園があり、緑豊かな環境でリフレッシュできます。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。

気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

中之島エリアの利便性と落ち着いた住環境を両立できるマンションです。通勤アクセスが良く、休日は公園でリラックスできるのがお気に入り。日々の生活に必要な施設も揃っており、総じて満足度は高いです。

子育てファミリー(購入検討中)さん購入検討者 / 2024年3月
周辺環境★★★★

良い点: 西船場小学校区で、通学路も安全そうです。中之島公園が近く、子供を遊ばせるのに良い環境だと感じました。オフィス街なので、平日は活気があります。

気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築年数もまだ新しいため、全体的に綺麗だと感じました。

気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり広くない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は標準的で使いやすそうです。収納スペースも十分だと感じました。

気になる点: 専有面積が不明なため、実際の広さが気になります。もう少し広い間取りもあると嬉しいです。

立地は非常に魅力的で、都心へのアクセスや教育環境、子育て環境も整っていると感じました。ただ、周辺の買い物施設がもう少し充実していると、さらに生活しやすくなると思います。お部屋の広さも確認したい点です。

大阪市エリアの市場動向

レジュールアッシュ中之島サウスの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジュールアッシュ中之島サウスに関するよくある質問

レジュールアッシュ中之島サウスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

レジュールアッシュ中之島サウスの売却相場はいくらですか?

レジュールアッシュ中之島サウスの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジュールアッシュ中之島サウスは築11年ですが売れますか?

レジュールアッシュ中之島サウスは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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