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マンション

シーンズ大手前

大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1-3大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1-3
交通
大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分
築年月
2020年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.62m² ~ 77.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
495.98m²
駐車場数
4
建ぺい率
67.46%
容積率
599.93%
分譲会社
大阪ガス都市開発セントラル総合開発アクラス
施工会社
佐田建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
中大江小学校
中学校区域
東中学校
延床面積
3594.17m²
建築面積
334.56m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1-3
バルコニー面積
9.14m² ~ 11.22m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と中央線が利用できる天満橋駅と谷町四丁目駅が徒歩圏内。都心へのアクセスが非常に良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングを楽しめます。オフィス街でもあり、夜は比較的静かですが、日中は賑わっています。大阪市立東洋陶磁美術館など文化施設も多いです。

気になる点: 飲食店は多いですが、大型の商業施設は少し離れているため、買い物の際は移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅でエントランスはモダンで洗練されたデザインです。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

交通利便性と都心でありながら緑も感じられる環境が魅力です。築浅で設備も新しく快適な生活を送っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。家族で住むにも十分な広さがあります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2LDKでも十分な広さがあり、収納も比較的多いです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。ディスポーザーがあるとさらに良かったかもしれません。

気になる点: リビングが少し日当たりが悪く感じる時があります。窓の外に建物があるので、開放感はそこそこです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、不審者なども入りにくい雰囲気です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面はしっかりしています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中之島や天満橋方面へのアクセスが良く、休日のお出かけには便利です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 子育て支援施設などはもう少し充実していると嬉しいです。また、近隣の公園は良いですが、日常的な買い物には少し歩く必要があります。

立地は非常に便利で、都心に住みたい方にはおすすめです。築浅で共用部も綺麗です。ただ、専有面積の割には部屋が少し狭く感じる部分や、日当たりに若干の不満があります。ファミリー層にはもう少しゆとりがあると良いかもしれません。

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