エスリード新大阪NORTH
エスリード新大阪NORTHをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 20.66〜21.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 20.66〜21.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 20.66〜21.02m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分 JR東海道本線/東淀川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 20.66〜21.02m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 20.66〜21.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
母+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
単身
5日前落ち着いた住環境、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分 JR東海道本線/東淀川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にもエスリード新大阪NORTHの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード新大阪NORTHの過去の取引実績
直近価格
1,514万円
平均価格
1,449万円
最高値
1,650万円
最安値
1,200万円
エスリード新大阪NORTHの売却査定履歴です。直近価格は1,514万円、平均価格は1,449万円、最高値は1,650万円です。
1,495万円
2017年6月
1,631万円
2017年6月
1,200万円
2018年1月
1,429万円
2018年1月
1,260万円
2018年2月
1,423万円
2018年2月
1,650万円
2018年9月
1,440万円
2018年9月
1,550万円
2018年11月
1,472万円
2018年11月
1,280万円
2020年1月
1,476万円
2020年1月
1,300万円
2020年1月
1,470万円
2020年1月
1,300万円
2020年3月
1,479万円
2020年3月
1,300万円
2020年7月
1,499万円
2020年7月
1,300万円
2021年1月
1,391万円
2021年1月
1,320万円
2021年6月
1,264万円
2021年6月
1,300万円
2021年7月
1,433万円
2021年7月
1,580万円
2022年2月
1,486万円
2022年2月
1,580万円
2022年9月
1,563万円
2022年9月
1,540万円
2023年5月
1,564万円
2023年5月
1,480万円
2023年10月
1,599万円
2023年10月
1,530万円
2025年3月
1,518万円
2025年3月
1,530万円
2026年2月
1,514万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩6分と近く、梅田や新大阪へのアクセスが非常に便利です。JR東淀川駅も徒歩圏内なので、使い分けできて助かります。
気になる点: JR駅までは少し距離があるので、日常使いは地下鉄メインになります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便は感じません。静かな住宅街でもあり、落ち着いた環境です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れていますが、普段使いには十分です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部などは綺麗に清掃されています。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心感があります。
エスリード新大阪NORTHは、交通の利便性が高く、生活に必要な施設も揃っているため、非常に住みやすいマンションだと感じています。駅近でありながら、周辺は比較的静かなので、オンオフの切り替えもしやすいです。価格帯も手頃で、コスパが良いと思います。
良い点: 外観はシンプルで、築年数を感じさせない清潔感があります。エントランスもコンパクトですが、きちんと整備されている印象でした。
気になる点: 共用部は特筆すべき設備はないため、少し物足りなさを感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトなため、一人暮らしやセカンドハウスとしてはちょうど良いサイズ感かと思います。設備も基本的なものは揃っています。
気になる点: 間取りが不明瞭な点と、収納スペースが限られている点が気になります。二人暮らしには手狭でしょう。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないかもしれません。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題なさそうです。
エスリード新大阪NORTHは、新大阪や梅田へのアクセスが良い立地が魅力です。駅からの距離も許容範囲内。お部屋はコンパクトですが、一人暮らし向けとしては検討の余地あり。建物の規模や管理体制を考慮すると、価格とのバランスが取れているか、個々のライフスタイルに合っているかを慎重に見極める必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード新大阪NORTHの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード新大阪NORTHに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード新大阪NORTHの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード新大阪NORTHの売却相場はいくらですか?
エスリード新大阪NORTHの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード新大阪NORTHは築13年ですが売れますか?
エスリード新大阪NORTHは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
