カサーレ城東ガーデンプレイス
カサーレ城東ガーデンプレイスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 新婚夫婦 | 62〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
5日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと
上記以外にもカサーレ城東ガーデンプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサーレ城東ガーデンプレイスの過去の取引実績
直近価格
5,741万円
平均価格
5,154万円
最高値
6,480万円
最安値
4,413万円
カサーレ城東ガーデンプレイスの売却査定履歴です。直近価格は5,741万円、平均価格は5,154万円、最高値は6,480万円です。
4,580万円
2024年2月
4,413万円
2024年2月
4,980万円
2024年2月
4,704万円
2024年2月
5,190万円
2024年6月
4,701万円
2024年6月
4,780万円
2024年7月
4,874万円
2024年7月
5,280万円
2025年1月
4,610万円
2025年1月
6,180万円
2025年4月
5,387万円
2025年4月
4,980万円
2025年8月
4,767万円
2025年8月
5,980万円
2025年10月
5,561万円
2025年10月
4,780万円
2025年12月
4,549万円
2025年12月
5,498万円
2026年1月
5,365万円
2026年1月
6,480万円
2026年1月
5,741万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩5分と非常に近く、長堀鶴見緑地線一本で大阪市内中心部へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て世帯にも人気のエリアで、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築浅で外観もモダンでおしゃれです。エントランスも広々としており、共用部は綺麗に保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式で、少し出入りに時間がかかることがあります。
築年数も浅く、設備も新しいため快適に暮らしています。特に駅近なのが魅力で、毎日の通勤が楽になりました。公園も近いので、休日のリフレッシュにも最適です。総合的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、2LDKや3LDKの間取りはファミリー層にも十分な広さがあります。設備も最新のものが導入されているようです。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心できそうです。築年数が浅いので、共用部分の清掃やメンテナンスも行き届いている印象です。
良い点: 小学校区域が大阪市立鯰江東小学校で、通学には問題なさそうです。スーパーやコンビニも近隣にあり、生活利便性は悪くないと思います。
気になる点: 周辺には商業施設が集中しているわけではなく、もう少し賑やかな方が良いと感じました。
立地や設備面で魅力的なマンションだと感じました。特に駅からの近さと築年数の浅さは大きなメリットです。ただ、周辺環境については、もう少し活気があるエリアを希望するなら、他の選択肢も検討する必要があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
カサーレ城東ガーデンプレイスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサーレ城東ガーデンプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カサーレ城東ガーデンプレイスの売却相場はいくらですか?
カサーレ城東ガーデンプレイスの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサーレ城東ガーデンプレイスは築4年ですが売れますか?
カサーレ城東ガーデンプレイスは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
