プレサンスロジェ摂津
プレサンスロジェ摂津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもプレサンスロジェ摂津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ摂津の過去の取引実績
直近価格
3,353万円
平均価格
3,357万円
最高値
3,980万円
最安値
3,000万円
プレサンスロジェ摂津の売却査定履歴です。直近価格は3,353万円、平均価格は3,357万円、最高値は3,980万円です。
3,180万円
2022年3月
3,024万円
2022年3月
3,080万円
2022年6月
3,024万円
2022年6月
3,380万円
2022年10月
3,047万円
2022年10月
3,650万円
2022年10月
3,515万円
2022年10月
3,280万円
2023年2月
3,104万円
2023年2月
3,180万円
2023年4月
3,104万円
2023年4月
3,380万円
2023年6月
3,319万円
2023年6月
3,000万円
2023年7月
3,114万円
2023年7月
3,380万円
2024年1月
3,089万円
2024年1月
3,580万円
2024年3月
3,433万円
2024年3月
3,400万円
2024年4月
3,197万円
2024年4月
3,480万円
2024年5月
3,484万円
2024年5月
3,300万円
2024年7月
3,243万円
2024年7月
3,780万円
2025年7月
3,696万円
2025年7月
3,980万円
2026年1月
3,685万円
2026年1月
3,680万円
2026年1月
3,317万円
2026年1月
3,680万円
2026年2月
3,353万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪モノレールの摂津駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力。梅田や伊丹空港へのアクセスが良く、通勤・通学に便利だと感じています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかも。
良い点: 築浅で、エントランスはモダンで清潔感があります。共用部の清掃も行き届いており、管理されている印象が良いです。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、出し入れに少し手間がかかる場合があります。
築年数が浅いこともあり、全体的に満足度は高いです。特に駅近の利便性は抜群で、毎日の移動が楽になりました。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。プレサンスブランドなので、設備面でも安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKの広さや収納スペースが十分で、子育てファミリーには使いやすそうな間取りでした。床暖房などの設備も魅力的です。
気になる点: リビングがもう少し広いと良かったかもしれません。また、キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に高級感があるという印象ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も考慮されているようです。
良い点: 摂津市立味舌小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとってプラスポイント。スーパーやドラッグストアもあり、日々の生活はしやすい環境です。
気になる点: 阪急摂津市駅まで徒歩13分は少し遠く感じます。モノレールと阪急の使い分けが必要になりそうです。また、周辺は住宅街なので、娯楽施設は少なめです。
駅からの距離と、周辺の生活利便性を比較検討中です。モノレール駅に近いのは魅力的ですが、阪急沿線へのアクセスや、周辺の商業施設の充実度には少し物足りなさも感じます。お部屋自体は新しく綺麗なので、価格とのバランスを見て判断したいと考えています。
摂津市エリアの市場動向
プレサンスロジェ摂津の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ摂津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ摂津の売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ摂津の売却相場は、大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ摂津は築5年ですが売れますか?
プレサンスロジェ摂津は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
