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マンション

プレサンスロジェ摂津

大阪府摂津市三島2丁目1-20大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府摂津市三島2丁目1-20
交通
大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分
築年月
2020年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
90戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.72m² ~ 72.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南西
敷地面積
2989.69m²
駐車場数
73
建ぺい率
32.06%・60%
容積率
199.91%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
小学校区域
摂津市立味舌小学校
中学校区域
摂津市立第一中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
6833.59m²
建築面積
958.73m²
設計会社
TOKI設計長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府摂津市三島2丁目1-20
バルコニー面積
10.98m² ~ 12.42m²

口コミ・レビュー

摂津駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪モノレールの摂津駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力。梅田や伊丹空港へのアクセスが良く、通勤・通学に便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で、エントランスはモダンで清潔感があります。共用部の清掃も行き届いており、管理されている印象が良いです。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、出し入れに少し手間がかかる場合があります。

築年数が浅いこともあり、全体的に満足度は高いです。特に駅近の利便性は抜群で、毎日の移動が楽になりました。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。プレサンスブランドなので、設備面でも安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKの広さや収納スペースが十分で、子育てファミリーには使いやすそうな間取りでした。床暖房などの設備も魅力的です。

気になる点: リビングがもう少し広いと良かったかもしれません。また、キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に高級感があるという印象ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も考慮されているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 摂津市立味舌小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとってプラスポイント。スーパーやドラッグストアもあり、日々の生活はしやすい環境です。

気になる点: 阪急摂津市駅まで徒歩13分は少し遠く感じます。モノレールと阪急の使い分けが必要になりそうです。また、周辺は住宅街なので、娯楽施設は少なめです。

駅からの距離と、周辺の生活利便性を比較検討中です。モノレール駅に近いのは魅力的ですが、阪急沿線へのアクセスや、周辺の商業施設の充実度には少し物足りなさも感じます。お部屋自体は新しく綺麗なので、価格とのバランスを見て判断したいと考えています。

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