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マンション

プレサンスロジェ京都西大路

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6-3JR東海道本線/西大路駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6-3
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩8分
築年月
2020年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
131戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
33.12m² ~ 70.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
北東
敷地面積
3562.31m²
駐車場数
100
建ぺい率
47.49%・60%
容積率
199.66%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
かねわ工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
京都市立祥豊小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
ブランド
プレサンス
備考
●専用庭:あり
延床面積
8622.43m²
建築面積
1691.55m²
設計会社
礎大阪ヒカリ・エンヂニアリング
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6-3
バルコニー面積
7.48m² ~ 13.43m²

口コミ・レビュー

西大路徒歩圏のDINKSさん居住者 / 2023年08月
交通利便性★★★★

良い点: JR西大路駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、普通電車でも十分アクセスできます。バス停も近く、京都市内への移動も楽です。

気になる点: 駅周辺に商業施設が少ないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住宅街なのは良い点です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、休日の楽しみは少し限られます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も綺麗です。エントランスもモダンで、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に駅からの近さと、静かな住環境が気に入っています。部屋も新しく、設備も最新で快適です。ただ、もう少し周辺に活気があると嬉しいですが、落ち着いた生活を求める方にはおすすめです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子どもの通学路として安心感があります。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困りません。スーパーも複数あるので、食料品の買い出しは便利です。

気になる点: 子連れで楽しめるような施設は少ない印象です。もう少し活気のあるエリアが近ければ良いのですが。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りにゆとりがあり、3LDKを選んだので家族でも快適に暮らせています。収納も十分で、床暖房など冬場の設備も充実しています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: null

子どもの学校区を重視して選びました。小学校が近く、静かな環境は子育てに適していると思います。部屋も広く使いやすいですが、周辺の利便性や子連れで楽しめる場所がもう少しあれば、さらに満足度が高まります。

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