プレサンスロジェ京都西大路
プレサンスロジェ京都西大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 44〜56m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 単身 | 44〜56m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 単身 | 44〜56m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 単身 | 44〜56m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 単身 | 44〜56m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
単身
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
単身
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
単身
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
単身
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
単身
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもプレサンスロジェ京都西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ京都西大路の過去の取引実績
直近価格
2,551万円
平均価格
3,596万円
最高値
4,780万円
最安値
2,289万円
プレサンスロジェ京都西大路の売却査定履歴です。直近価格は2,551万円、平均価格は3,596万円、最高値は4,780万円です。
4,380万円
2022年2月
4,159万円
2022年2月
3,980万円
2022年7月
3,828万円
2022年7月
4,580万円
2022年7月
4,658万円
2022年7月
4,380万円
2022年8月
4,319万円
2022年8月
3,890万円
2022年10月
3,806万円
2022年10月
2,680万円
2022年10月
2,289万円
2022年10月
4,380万円
2023年2月
4,322万円
2023年2月
3,980万円
2023年3月
4,000万円
2023年3月
2,680万円
2023年4月
2,317万円
2023年4月
2,580万円
2023年7月
2,323万円
2023年7月
4,380万円
2023年8月
4,397万円
2023年8月
3,780万円
2023年11月
3,900万円
2023年11月
4,380万円
2024年2月
4,336万円
2024年2月
4,780万円
2024年4月
4,432万円
2024年4月
2,490万円
2024年5月
2,299万円
2024年5月
2,580万円
2024年9月
2,324万円
2024年9月
4,780万円
2024年10月
4,445万円
2024年10月
2,700万円
2024年11月
2,488万円
2024年11月
2,690万円
2024年12月
2,512万円
2024年12月
3,980万円
2025年1月
3,959万円
2025年1月
2,680万円
2025年1月
2,573万円
2025年1月
2,660万円
2025年3月
2,580万円
2025年3月
4,380万円
2025年3月
4,327万円
2025年3月
3,880万円
2025年3月
4,165万円
2025年3月
3,921万円
2025年3月
2,800万円
2025年5月
2,568万円
2025年5月
4,280万円
2025年7月
3,513万円
2025年7月
4,480万円
2025年9月
4,616万円
2025年9月
3,350万円
2025年11月
3,250万円
2025年11月
4,280万円
2025年12月
3,547万円
2025年12月
3,980万円
2026年3月
4,197万円
2026年3月
2,800万円
2026年3月
2,551万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、普通電車でも十分アクセスできます。バス停も近く、京都市内への移動も楽です。
気になる点: 駅周辺に商業施設が少ないのが少し残念です。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住宅街なのは良い点です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、休日の楽しみは少し限られます。
良い点: 築浅で外観も綺麗です。エントランスもモダンで、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に駅からの近さと、静かな住環境が気に入っています。部屋も新しく、設備も最新で快適です。ただ、もう少し周辺に活気があると嬉しいですが、落ち着いた生活を求める方にはおすすめです。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学路として安心感があります。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困りません。スーパーも複数あるので、食料品の買い出しは便利です。
気になる点: 子連れで楽しめるような施設は少ない印象です。もう少し活気のあるエリアが近ければ良いのですが。
良い点: 間取りにゆとりがあり、3LDKを選んだので家族でも快適に暮らせています。収納も十分で、床暖房など冬場の設備も充実しています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も比較的しっかりしていると感じます。
気になる点: null
子どもの学校区を重視して選びました。小学校が近く、静かな環境は子育てに適していると思います。部屋も広く使いやすいですが、周辺の利便性や子連れで楽しめる場所がもう少しあれば、さらに満足度が高まります。
京都市エリアの市場動向
プレサンスロジェ京都西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ京都西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ京都西大路の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ京都西大路の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ京都西大路は築5年ですが売れますか？
プレサンスロジェ京都西大路は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。