西宮名塩パークハウス6号棟
西宮名塩パークハウス6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
7日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと
子育て世帯
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと
上記以外にも西宮名塩パークハウス6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス6号棟の過去の取引実績
直近価格
2,056万円
平均価格
1,948万円
最高値
2,115万円
最安値
1,680万円
西宮名塩パークハウス6号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,056万円、平均価格は1,948万円、最高値は2,115万円です。
1,980万円
2018年8月
1,908万円
2018年8月
1,980万円
2019年4月
2,079万円
2019年4月
1,880万円
2019年7月
2,097万円
2019年7月
1,850万円
2019年9月
2,098万円
2019年9月
1,820万円
2019年11月
2,092万円
2019年11月
1,780万円
2020年2月
2,115万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
2,080万円
2020年3月
1,680万円
2020年9月
2,056万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、病院なども揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象があります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: パークハウスブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に新しさは感じません。
西宮名塩パークハウス6号棟に住んで数年経ちますが、全体的に満足しています。駅近なのに静かで、子育て環境としても魅力的です。建物自体は年数相応ですが、管理はしっかりされていると感じます。これからも長く住みたいと思えるマンションです。
良い点: 部屋は比較的広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 管理会社の方がしっかり対応してくれます。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入ってこれるような造りではないです。
気になる点: 集合ポストの鍵が少し調子が悪かった時期がありました。
良い点: 坂が多いですが、慣れれば気になりません。自然が多く、散歩するには良い場所です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、車があると便利です。
西宮名塩パークハウス6号棟は、静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。駅からのアクセスも悪くなく、周辺には自然も豊かです。お部屋の設備は古さを感じる部分もありますが、総戸数が少ないためか、ご近所付き合いも良好な方だと思います。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス6号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス6号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス6号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス6号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス6号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
