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マンション

西宮名塩パークハウス9号棟

兵庫県西宮市東山台2丁目3-91JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目3-91
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分
築年月
1993年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
土地権利
所有権
敷地面積
17504.69m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
三菱地所
施工会社
間組
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
ブランド
パークハウス
延床面積
343.11m²
建築面積
120.7m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目3-91

口コミ・レビュー

名塩在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、JRを使えば大阪や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで静かな住環境が魅力です。近くに公園もあり、子育て世代には安心できる環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークハウスブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターがないのは階段の上り下りが大変な時があります。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近でありながら静かな環境で、子育てにも適しています。建物自体は年数相応ですが、管理はしっかりされていると感じます。住みやすい街で、このマンションを選んで良かったと思っています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、落ち着いた雰囲気で良い。西宮名塩駅周辺の商業施設が充実しているのは魅力的。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: パークハウスというブランド力は安心感がある。管理体制については、現時点では不明だが、近隣住民の話を聞く限り悪くなさそう。

気になる点: 総戸数が3戸と少なく、管理組合の運営が円滑に進むか少し心配。管理方式も不明なため、購入前に確認が必要。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (不明)

気になる点: 築年数が1993年と古いため、内装や設備は最新ではない可能性が高い。リフォームやリノベーションが必要になる場合、追加費用がかかる点を考慮する必要がある。

西宮名塩駅からのアクセスは非常に良い。周辺環境も魅力的で、子育てや落ち着いた生活を求める人には良い選択肢になりうる。しかし、築年数の古さや総戸数の少なさからくる管理面での懸念点もあるため、購入を検討する際は、詳細な情報収集と内見が必須だと感じた。

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