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マンション

ワコーレ甲子園八番町

兵庫県西宮市甲子園八番町4-1阪神本線/甲子園駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園八番町4-1
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩8分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.09m² ~ 105.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1290.69m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
ハンシン建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
西宮市立鳴尾小学校
中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2951.51m²
建築面積
572.69m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園八番町4-1
バルコニー面積
8.27m² ~ 18.15m²

口コミ・レビュー

西宮在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩8分と近く、阪神電車で梅田や三宮へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に便利。

気になる点: 快速急行は止まらないため、特急や急行を利用したい場合は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。鳴尾小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で、室内はとても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、設備が充実していて快適に暮らせています。収納スペースも十分あります。

気になる点: null

築浅で設備が充実しており、大変満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てしやすいと感じます。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないので落ち着いた雰囲気です。

ファミリー層購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、小学校が近いのは子育て環境として魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、休日のショッピングなどは少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで綺麗にデザインされています。エントランスも広々としており、共用部は清潔に保たれている印象です。

気になる点: 総戸数が39戸と少なめなので、将来的な修繕積立金などが少し心配です。

立地は静かで小学校も近く、子育てには良さそうです。築年数も浅く、設備面も期待できます。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討の余地があるかなという印象です。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

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