西宮名塩パークハウス25号棟
西宮名塩パークハウス25号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 101.11〜102.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 101.11〜102.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 101.11〜102.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 101.11〜102.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 101.11〜102.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも西宮名塩パークハウス25号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス25号棟の過去の取引実績
直近価格
2,066万円
平均価格
1,828万円
最高値
2,390万円
最安値
1,580万円
西宮名塩パークハウス25号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,066万円、平均価格は1,828万円、最高値は2,390万円です。
1,580万円
2016年4月
1,736万円
2016年4月
1,770万円
2021年6月
1,806万円
2021年6月
1,670万円
2021年10月
1,806万円
2021年10月
1,670万円
2022年4月
1,788万円
2022年4月
2,390万円
2022年10月
2,066万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良いです。近隣に公園も多く、子供たちがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
良い点: パークハウスブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな周辺環境は魅力的です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。駅からのアクセスも良好で、生活利便性も高いです。
良い点: 専有面積が100㎡超と非常に広く、ゆったりとした生活が送れます。リビングも広々としており、家族で過ごすのに十分なスペースがあります。
気になる点: 設備については、築年数相応といった印象です。最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、住民同士の顔も分かりやすいです。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた環境で暮らせます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
総戸数が3戸と少なく、近隣住民との関係も良好です。駅まで徒歩圏内でありながら、静かで落ち着いた住環境を重視する方には良い選択肢だと思います。広々とした部屋でゆったりと暮らしたい方におすすめです。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス25号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス25号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮名塩パークハウス25号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス25号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス25号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス25号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
