西宮名塩パークハウス31号棟
西宮名塩パークハウス31号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも西宮名塩パークハウス31号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス31号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物には困りません。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良いです。公園も近くにあり、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も近いので安心です。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。敷地内はきれいに管理されている印象があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる部分もあります。
静かで緑豊かな環境で、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、生活利便性も兼ね備えています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 間取りや専有面積が不明なため評価しにくいですが、パークハウスブランドなので、一定の質は期待できると思います。
気になる点: 最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 管理方式が不明ですが、低層で総戸数も少ないため、アットホームな雰囲気で管理されていることが期待できます。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備が充実しているかは確認が必要です。
良い点: 築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件になる可能性があります。周辺環境や立地は魅力的です。
気になる点: 専有面積や間取りによっては、コスパが悪くなる可能性もあります。修繕積立金なども確認が必要です。
西宮名塩という立地と、東山台小学校区という点は非常に魅力的です。緑豊かな環境は子育てにも良さそうです。築年数は経っていますが、物件の状態や管理状況によっては、十分検討の余地があると感じました。購入前に詳細な情報収集が必須です。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス31号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス31号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス31号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス31号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス31号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス31号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
