西宮名塩パークハウス8号棟
西宮名塩パークハウス8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも西宮名塩パークハウス8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス8号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 共用部は比較的きれいに管理されています。オートロックではありませんが、特に不安を感じることはありません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のリフォームなどがもっと進むと嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近でありながら静かな環境で、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、手入れは行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: パークハウスブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは多少感じられます。特に共用部の設備などは最新ではありません。
良い点: 静かな住宅街で、日当たりも良さそうな印象です。周辺に緑が多く、公園なども近いため、散歩や子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅からは少し坂道があります。また、徒歩圏内のスーパーの品揃えはもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: (内覧時の情報)部屋によってはリフォームが必要になりそうな箇所が見られました。設備も古いものが中心でした。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいのが難点です。リフォーム費用も考慮すると、予算的に厳しくなるかもしれません。
立地や周辺環境は魅力的ですが、建物の築年数とそれに伴う設備の新しさが気になります。リフォーム済みの部屋があれば魅力的ですが、現状では購入に慎重にならざるを得ません。価格とのバランスが重要になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス8号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス8号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス8号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス8号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス8号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
