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マンション

西宮名塩パークハウス8号棟

兵庫県西宮市東山台2丁目3-81JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目3-81
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分
築年月
1993年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
土地権利
所有権
敷地面積
17504.69m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
三菱地所
施工会社
間組
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
ブランド
パークハウス
延床面積
343.11m²
建築面積
120.7m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目3-81

口コミ・レビュー

西宮名塩在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに管理されています。オートロックではありませんが、特に不安を感じることはありません。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のリフォームなどがもっと進むと嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近でありながら静かな環境で、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、手入れは行き届いており、快適に暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークハウスブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは多少感じられます。特に共用部の設備などは最新ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、日当たりも良さそうな印象です。周辺に緑が多く、公園なども近いため、散歩や子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 最寄り駅からは少し坂道があります。また、徒歩圏内のスーパーの品揃えはもう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (内覧時の情報)部屋によってはリフォームが必要になりそうな箇所が見られました。設備も古いものが中心でした。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいのが難点です。リフォーム費用も考慮すると、予算的に厳しくなるかもしれません。

立地や周辺環境は魅力的ですが、建物の築年数とそれに伴う設備の新しさが気になります。リフォーム済みの部屋があれば魅力的ですが、現状では購入に慎重にならざるを得ません。価格とのバランスが重要になりそうです。

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