コンフォール学園緑が丘第1 20号棟
コンフォール学園緑が丘第1 20号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもコンフォール学園緑が丘第1 20号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンフォール学園緑が丘第1 20号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、子育て世代には落ち着いた環境で住みやすいです。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 最寄り駅まではバス移動が必要で、本数によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 建物は年数相応ですが、定期的な清掃はされており、比較的清潔に保たれています。敷地内は静かです。
気になる点: 共用部は特に目立つ設備はなく、シンプルです。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
学園都市の落ち着いた環境と、子育てのしやすさが魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、バス便が複数あるので許容範囲です。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしているので、長く住みやすい物件だと思います。
良い点: 学園都市駅までバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商業施設があり、買い物には便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心へのアクセスはやや時間がかかります。
良い点: 部屋自体は特に不満なく、設備も一般的なものは揃っています。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。リフォームの有無で快適さは変わるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、夜はとても静かです。自然も多く、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 近隣にコンビニや飲食店は少ないため、少し歩くか車が必要になる場面があります。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。学園都市駅までのバス便はありますが、通勤で都心へ頻繁に行く方には少し不便かもしれません。部屋は可もなく不可もなくといった印象ですが、周辺の自然環境は気に入っています。
神戸市エリアの市場動向
コンフォール学園緑が丘第1 20号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンフォール学園緑が丘第1 20号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コンフォール学園緑が丘第1 20号棟の売却相場はいくらですか?
コンフォール学園緑が丘第1 20号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンフォール学園緑が丘第1 20号棟は築33年ですが売れますか?
コンフォール学園緑が丘第1 20号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
