コンフォール学園緑が丘第1 21号棟
コンフォール学園緑が丘第1 21号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
6日前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
2週間前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコンフォール学園緑が丘第1 21号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンフォール学園緑が丘第1 21号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は比較的きれいな方だと思います。
気になる点: 間取りが広くはないため、収納スペースがもう少し欲しいと感じます。
静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からのアクセスだけが少しネックですが、バス便もそれなりにあるので許容範囲です。学園都市駅周辺には商業施設もあるので、生活する上で困ることは少ないです。
良い点: 学園都市駅まではバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや飲食店があり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。最終バスの時間が早いのが少し残念。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部分の設備は最新ではありません。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた環境でリラックスできます。神戸市内へのアクセスも悪くなく、週末のお出かけにも便利です。
気になる点: 周辺にコンビニなどが少ないため、少し歩く必要があります。
学園都市の落ち着いた環境が気に入って住んでいます。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、慣れれば気になりません。静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
コンフォール学園緑が丘第1 21号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンフォール学園緑が丘第1 21号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コンフォール学園緑が丘第1 21号棟の売却相場はいくらですか?
コンフォール学園緑が丘第1 21号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンフォール学園緑が丘第1 21号棟は築33年ですが売れますか?
コンフォール学園緑が丘第1 21号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
