ディアウイング貝塚
ディアウイング貝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、JR阪和線/和泉橋本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、JR阪和線/和泉橋本駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもディアウイング貝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアウイング貝塚の過去の取引実績
直近価格
1,336万円
平均価格
1,364万円
最高値
1,390万円
最安値
1,336万円
ディアウイング貝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,336万円、平均価格は1,364万円、最高値は1,390万円です。
1,380万円
2018年2月
1,390万円
2018年2月
1,350万円
2025年12月
1,336万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR和泉橋本駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた住環境です。公園も近くにあり、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。
良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは備わっています。管理員さんの対応も丁寧だと感じます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の住みやすさで満足しています。リフォームされている部屋もあるようなので、内見時に確認すると良いでしょう。静かで落ち着いた暮らしがしたい方におすすめです。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部分の修繕履歴などを確認したいです。
良い点: JR和泉橋本駅まで徒歩4分というのは大きな魅力です。電車の音は多少聞こえますが、許容範囲内だと思います。
良い点: 内見した部屋はリフォームされていましたが、水回りの設備などは最新ではありませんでした。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいのが難点です。価格帯によってはリノベーション前提で考える必要がありそうです。
駅近で利便性は高いですが、築年数が気になる物件です。価格帯によっては、リフォームやリノベーションで快適な住空間にできる可能性も感じられます。子育て環境としては悪くないですが、設備面は最新ではないので、許容できる範囲か見極める必要があります。
貝塚市エリアの市場動向
ディアウイング貝塚の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉橋本駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアウイング貝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディアウイング貝塚の売却相場はいくらですか?
ディアウイング貝塚の売却相場は、JR阪和線/和泉橋本駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアウイング貝塚は築30年ですが売れますか?
ディアウイング貝塚は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
