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マンション

ハイネスクラウズ京都木津川台

京都府木津川市木津川台6丁目2-8近鉄京都線/山田川駅 徒歩12分 近鉄京都線/木津川台駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府木津川市木津川台6丁目2-8
交通
近鉄京都線/山田川駅 徒歩12分 近鉄京都線/木津川台駅 徒歩17分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
50戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
5702.57m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ハイネスコーポレーション
管理会社
ライフ・ワン・サポート
小学校区域
木津川台小学校
中学校区域
木津第二中学校
延床面積
5216.45m²
建築面積
1570.81m²
所在地(住所)
京都府木津川市木津川台6丁目2-8

口コミ・レビュー

木津川台在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には非常に良い環境です。近くに公園や小学校があり、子供たちが安全に遊べる場所が多いです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されており、管理組合もしっかり機能している印象です。エントランスのオートロックは安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているので、建物の老朽化は否めません。共用部の設備なども最新とは言えません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄山田川駅まで徒歩12分と、普段使いには許容範囲です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 準急や急行の停車駅ではないため、大阪中心部への通勤・通学には少し時間がかかります。

築年数は経っていますが、子育て環境としては申し分ないマンションだと思います。周辺の自然も豊かで、のびのびと暮らせます。駅までの距離は少し気になりますが、日常の買い物などは徒歩圏内で完結するので満足しています。管理もしっかりしており、長く住みやすい物件です。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れが行き届いています。ゴミ捨て場なども清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 特に不便なく生活できましたが、設備は最新のものではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 収納スペースがやや少なく感じました。キッチンの設備なども、現代の基準からすると少し見劣りするかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、散歩するには良い場所でした。小学校も近く、ファミリー層には住みやすいと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、電車をよく利用する方には不便かもしれません。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションでした。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。駅までの距離や、エレベーターがない点も考慮が必要かもしれません。全体的には、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。

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