ハイネスクラウズ京都木津川台
ハイネスクラウズ京都木津川台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、近鉄京都線/山田川駅 徒歩12分 近鉄京都線/木津川台駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 木津川台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、近鉄京都線/山田川駅 徒歩12分 近鉄京都線/木津川台駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前木津川台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもハイネスクラウズ京都木津川台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネスクラウズ京都木津川台の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には非常に良い環境です。近くに公園や小学校があり、子供たちが安全に遊べる場所が多いです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されており、管理組合もしっかり機能している印象です。エントランスのオートロックは安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているので、建物の老朽化は否めません。共用部の設備なども最新とは言えません。
良い点: 近鉄山田川駅まで徒歩12分と、普段使いには許容範囲です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 準急や急行の停車駅ではないため、大阪中心部への通勤・通学には少し時間がかかります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては申し分ないマンションだと思います。周辺の自然も豊かで、のびのびと暮らせます。駅までの距離は少し気になりますが、日常の買い物などは徒歩圏内で完結するので満足しています。管理もしっかりしており、長く住みやすい物件です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れが行き届いています。ゴミ捨て場なども清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変でした。
良い点: 特に不便なく生活できましたが、設備は最新のものではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じました。キッチンの設備なども、現代の基準からすると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、散歩するには良い場所でした。小学校も近く、ファミリー層には住みやすいと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、電車をよく利用する方には不便かもしれません。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションでした。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。駅までの距離や、エレベーターがない点も考慮が必要かもしれません。全体的には、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
木津川市エリアの市場動向
ハイネスクラウズ京都木津川台の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/山田川駅 徒歩12分 近鉄京都線/木津川台駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネスクラウズ京都木津川台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイネスクラウズ京都木津川台の売却相場はいくらですか?
ハイネスクラウズ京都木津川台の売却相場は、近鉄京都線/山田川駅 徒歩12分 近鉄京都線/木津川台駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネスクラウズ京都木津川台は築28年ですが売れますか?
ハイネスクラウズ京都木津川台は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
