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マンション

エスリード枚方セントラルスクエア

大阪府枚方市禁野本町1丁目18-6京阪本線/枚方市駅 徒歩7分 京阪交野線/宮之阪駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市禁野本町1丁目18-6
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩7分 京阪交野線/宮之阪駅 徒歩8分
築年月
2021年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.48m² ~ 67.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
892.55m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
明倫小学校
中学校区域
中宮中学校
ブランド
エスリード
延床面積
2904.2m²
建築面積
375.26m²
設計会社
イサラ・デザイン
所在地(住所)
大阪府枚方市禁野本町1丁目18-6
バルコニー面積
10.08m² ~ 11.70m²

口コミ・レビュー

枚方市在住 30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困りません。快速急行も止まるので、淀屋橋や京橋へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校(明倫小学校)が近く、子育て環境として安心感があります。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺はやや落ち着きすぎていると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も綺麗です。エントランスもモダンなデザインで、共用部は清潔に保たれています。日勤管理なので、日中も安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

全体的に満足しています。駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には特におすすめです。築浅なので室内も快適で、設備も最新のものが多いです。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にも良いかと思います。

枚方市購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が58.48m²~67.93m²と、2LDK~3LDKでゆとりがありそうです。新しいマンションなので、キッチンやバスルームなどの水回りは綺麗で使いやすそうです。床暖房など、設備が充実している点も魅力です。

気になる点: 価格帯がやや高めな印象です。間取りによっては収納スペースが少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の管理体制はしっかりしていると思われます。オートロックや防犯カメラなども設置されており、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。

立地・交通★★★★

良い点: 枚方市駅まで徒歩7分は非常に魅力的です。駅周辺の利便性は高く、生活しやすい環境だと感じました。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 宮之阪駅も徒歩圏内ですが、日常的に利用するのは枚方市駅が中心になりそうです。線路沿いではないものの、電車の音は多少気になるかもしれません。

利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じました。特に駅からの近さと、周辺の商業施設・教育施設の充実度は魅力的です。築浅で設備も整っているため、快適な生活が期待できます。価格とのバランスを考慮して、購入を検討したいと思います。

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