ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 56.39〜67m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 84〜90.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 56.39〜67m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 56.39〜67m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
母+子ども1人
1日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
母+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもワコーレ緑地公園グレイスガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの過去の取引実績
直近価格
5,172万円
平均価格
5,164万円
最高値
5,980万円
最安値
3,910万円
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの売却査定履歴です。直近価格は5,172万円、平均価格は5,164万円、最高値は5,980万円です。
5,880万円
2021年10月
5,513万円
2021年10月
5,680万円
2022年3月
5,513万円
2022年3月
5,580万円
2022年9月
5,448万円
2022年9月
5,980万円
2022年11月
5,358万円
2022年11月
5,680万円
2023年1月
5,418万円
2023年1月
5,580万円
2023年2月
5,407万円
2023年2月
5,480万円
2023年4月
5,393万円
2023年4月
4,980万円
2024年4月
4,921万円
2024年4月
4,680万円
2024年7月
4,800万円
2024年7月
5,180万円
2024年8月
4,994万円
2024年8月
5,100万円
2024年10月
4,893万円
2024年10月
4,680万円
2025年3月
4,381万円
2025年3月
4,362万円
2025年3月
4,480万円
2025年6月
3,910万円
2025年6月
5,480万円
2025年10月
4,953万円
2025年10月
5,300万円
2025年11月
5,195万円
2025年11月
5,100万円
2025年12月
5,182万円
2025年12月
5,100万円
2026年1月
5,172万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線と北大阪急行の2路線が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも充実しています。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以内ですが、雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 緑地公園が近く、自然豊かで子育て環境として最適。市立千里第三小学校も近く、通学路の安全性も考慮されています。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 築浅で設備は最新。床暖房や浴室乾燥機など、快適に暮らすための設備が整っています。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。
気になる点: 専有面積が56.39m²~90.44m²と幅がありますが、我が家は少しコンパクトなので、もう少し広さが欲しかったと感じることもあります。
新築マンションで、共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。緑が多く、子育てにも良い環境で、大変満足しています。2路線利用できるので、どこへ行くにも便利です。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々として高級感があります。共用廊下も明るく、清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 総戸数53戸と、比較的小規模なマンションなので、共用施設は最低限という感じです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要だと感じました。
良い点: 緑地公園が近く、休日はリフレッシュできそう。小学校も近いので子育て世代には安心材料でしょう。静かな住宅街です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9~10分は、荷物が多い時や小さい子供連れだと少し負担に感じるかもしれません。駅周辺以外は、日常の買い物は車があった方が便利だと感じました。
全体的に落ち着いた雰囲気で、新築マンションとしては魅力的な物件だと感じました。ただ、周辺の利便性や、マンション自体の規模を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があるかもしれません。子育て環境は良いと思います。
吹田市エリアの市場動向
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの売却相場はいくらですか?
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンは築5年ですが売れますか?
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
