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マンション

ワコーレ緑地公園グレイスガーデン

大阪府吹田市千里山西4丁目40-25阪急千里線/千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市千里山西4丁目40-25
交通
阪急千里線/千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分
築年月
2020年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
53戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.39m² ~ 90.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1867.56m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
イチケン
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
市立千里第三小学校
中学校区域
市立第一中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4280.11m²
建築面積
731.95m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西4丁目40-25
バルコニー面積
10.16m² ~ 21.37m²

口コミ・レビュー

千里山在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急千里線と北大阪急行の2路線が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも充実しています。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以内ですが、雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園が近く、自然豊かで子育て環境として最適。市立千里第三小学校も近く、通学路の安全性も考慮されています。静かで落ち着いた住環境です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は最新。床暖房や浴室乾燥機など、快適に暮らすための設備が整っています。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。

気になる点: 専有面積が56.39m²~90.44m²と幅がありますが、我が家は少しコンパクトなので、もう少し広さが欲しかったと感じることもあります。

新築マンションで、共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。緑が多く、子育てにも良い環境で、大変満足しています。2路線利用できるので、どこへ行くにも便利です。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々として高級感があります。共用廊下も明るく、清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: 総戸数53戸と、比較的小規模なマンションなので、共用施設は最低限という感じです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑地公園が近く、休日はリフレッシュできそう。小学校も近いので子育て世代には安心材料でしょう。静かな住宅街です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9~10分は、荷物が多い時や小さい子供連れだと少し負担に感じるかもしれません。駅周辺以外は、日常の買い物は車があった方が便利だと感じました。

全体的に落ち着いた雰囲気で、新築マンションとしては魅力的な物件だと感じました。ただ、周辺の利便性や、マンション自体の規模を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があるかもしれません。子育て環境は良いと思います。

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