アドバンス大阪城アンジュ
アドバンス大阪城アンジュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 27〜29.05m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 27〜29.05m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 27〜29.05m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 27〜29.05m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 27〜29.05m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
単身
3日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
単身(投資目的)
5日前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
上記以外にもアドバンス大阪城アンジュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス大阪城アンジュの過去の取引実績
直近価格
1,989万円
平均価格
1,961万円
最高値
2,085万円
最安値
1,800万円
アドバンス大阪城アンジュの売却査定履歴です。直近価格は1,989万円、平均価格は1,961万円、最高値は2,085万円です。
1,880万円
2019年7月
2,085万円
2019年7月
1,850万円
2020年1月
2,056万円
2020年1月
1,880万円
2020年1月
2,073万円
2020年1月
1,880万円
2020年10月
2,076万円
2020年10月
1,880万円
2021年6月
2,078万円
2021年6月
1,800万円
2022年2月
1,989万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩5分と近く、地下鉄堺筋線と中央線が利用できて便利。梅田やなんばへのアクセスも良好で、 commuteが楽です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に揃っており、生活しやすい環境です。大阪城公園も近いので、休日の散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数が浅く、室内は比較的きれいです。一人暮らしには十分な広さで、設備も新しいため快適に過ごせています。
気になる点: 専有面積が20㎡台とややコンパクトなので、荷物が多い人には収納が少し足りないかもしれません。
交通の便が非常に良く、都心で生活するには申し分ないマンションです。周辺環境も整っており、日々快適に過ごせています。部屋の広さは一人暮らしなら問題ありませんが、もう少しゆとりが欲しいと感じることもあります。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、管理が行き届いているように見えました。
気になる点: 総戸数64戸なので、共有スペースが混み合う可能性も考えられます。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。安心感があります。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが少し心配です。
良い点: オフィス街に近く、平日は活気がありますが、休日はやや落ち着いた雰囲気になります。大阪城公園が近いのは魅力的です。
気になる点: 周辺に緑が多いわけではないので、自然豊かな環境を求める方には物足りないかもしれません。
立地と築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。特に交通の利便性は高く、都心で働く方には便利でしょう。ただ、部屋の広さや共用部の充実度には少し物足りなさを感じました。購入を検討する際は、ライフスタイルに合うかよく考える必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪城アンジュの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪城アンジュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス大阪城アンジュの売却相場はいくらですか?
アドバンス大阪城アンジュの売却相場は、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪城アンジュは築11年ですが売れますか?
アドバンス大阪城アンジュは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
