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マンション

ユニハイムあびこヴェスティ

大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩7分
築年月
2020年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.02m² ~ 66.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1396.6m²
駐車場数
20
建ぺい率
87.89%
容積率
200%・267.41%
分譲会社
ユニハイムエステート
施工会社
松本組
管理会社
藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
依羅小学校
中学校区域
我孫子南中学校
備考
■駐車場 20台(平面式駐車場:3台、機械式駐車場:17台) ■自転車置場 114台 ■バイク・ミニバイク置場 12台(バイク:2台、ミニバイク:10台)
延床面積
4223.54m²
建築面積
421.01m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2
バルコニー面積
7.80m² ~ 14.02m²

口コミ・レビュー

あびこ暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩7分で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困らない。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、各停でも十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境。依羅小学校も近く、通学には安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観も内装も綺麗。エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。

新しいマンションなので、全体的にとても綺麗で快適に過ごせています。駅からの距離もちょうど良く、静かな環境も気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。設備も充実しており、満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60m²台からあり、2LDKや3LDKの間取りはファミリー層にも十分な広さ。最新の設備が整っている印象で、使いやすそうです。

気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備は標準装備ではない場合があるので、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。築浅なので、設備も新しいです。

気になる点: ゲストルームなどの共用施設はあまり充実していないようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: あびこ駅周辺は生活利便性が高いですが、マンション自体は駅から少し歩くので、静かな環境は確保されています。

気になる点: 周辺に商業施設が密集しているわけではないため、少し物足りなさも感じます。駐車場が平面ではなく機械式なのも少し気になります。

立地や築年数を考えると、魅力的な物件だと思います。お部屋も広めで使いやすそうな間取りが多いです。ただ、周辺の生活利便性や共用施設の充実度など、もう少し希望に合う部分もあるか検討中です。価格帯とのバランスも重要ですね。

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