ワコーレ姫路ザ・スイート
ワコーレ姫路ザ・スイートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 72.29〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 72.29〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 72.29〜76m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 72.29〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 72.29〜76m2 | JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレ姫路ザ・スイートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ姫路ザ・スイートの過去の取引実績
直近価格
5,134万円
平均価格
5,104万円
最高値
5,680万円
最安値
4,590万円
ワコーレ姫路ザ・スイートの売却査定履歴です。直近価格は5,134万円、平均価格は5,104万円、最高値は5,680万円です。
5,680万円
2021年9月
5,577万円
2021年9月
5,380万円
2022年3月
5,577万円
2022年3月
5,280万円
2022年6月
5,542万円
2022年6月
5,180万円
2022年9月
5,499万円
2022年9月
5,080万円
2022年12月
5,452万円
2022年12月
4,970万円
2023年6月
5,423万円
2023年6月
4,670万円
2023年8月
4,843万円
2023年8月
4,670万円
2024年2月
4,753万円
2024年2月
4,590万円
2024年5月
4,708万円
2024年5月
4,690万円
2025年2月
4,685万円
2025年2月
4,980万円
2025年11月
5,144万円
2025年11月
5,100万円
2025年12月
5,131万円
2025年12月
4,880万円
2026年1月
5,181万円
2026年1月
5,100万円
2026年3月
5,134万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩8分と非常に便利です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 姫路城も近く、落ち着いた住環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションで、外観もスタイリッシュです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。
築年数も新しく、駅近で利便性は抜群です。静かで落ち着いた環境でありながら、必要な施設は揃っています。内装や設備も満足しており、姫路でマンションを探している方にはおすすめできる物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。リビングの広さは特に気に入っています。設備も最新のものが入っており、快適です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせています。オートロックなどの基本的なセキュリティはしっかりしています。
気になる点: もう少し常駐の管理人がいると安心感が増すかもしれません。防災面での備えは確認しておきたいです。
良い点: 駅からの距離と築年数を考えると、妥当な価格帯だと感じます。広さや設備を考慮すれば、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
気になる点: 管理費や修繕積立金が少し高めに感じます。
姫路駅へのアクセスは良好で、日常の買い物にも不便はありません。部屋は広く快適ですが、管理体制については少し物足りなさを感じる部分もあります。全体的には満足していますが、価格とのバランスを考えると、もう少し検討の余地もあるかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
ワコーレ姫路ザ・スイートの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ姫路ザ・スイートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ姫路ザ・スイートの売却相場はいくらですか?
ワコーレ姫路ザ・スイートの売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ姫路ザ・スイートは築6年ですが売れますか?
ワコーレ姫路ザ・スイートは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
