ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツ
ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 60〜65.53m2 | 伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 43.11〜54m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜65.53m2 | 築年数が比較的新しいこと、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜65.53m2 | 駐車場を確保しやすいこと、伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜65.53m2 | 駐車場を確保しやすいこと、伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
5日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前築年数が比較的新しいこと、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、伊丹市立伊丹小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの過去の取引実績
直近価格
2,831万円
平均価格
2,846万円
最高値
2,860万円
最安値
2,831万円
ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの売却査定履歴です。直近価格は2,831万円、平均価格は2,846万円、最高値は2,860万円です。
2,860万円
2024年4月
2,831万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。JR伊丹駅も徒歩圏内で、通勤や買い物に便利さを感じています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。夜遅くまで賑やかなので、一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 休日はやや混雑することがあります。
良い点: 築浅で内装は綺麗です。キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすく、快適に過ごせています。収納スペースも十分です。
気になる点: 部屋によっては、窓からの採光がもう少し欲しいと感じるかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で利便性が高く、周辺環境も充実しているため、生活の質が向上しました。築浅で設備も新しいのが魅力です。強いて言えば、もう少し緑豊かな環境だとさらに良かったかもしれません。
良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩4分は魅力的。梅田へのアクセスが良いのは大きなプラスポイントです。JR伊丹駅も利用できるのは便利。
良い点: 駅前は活気があり、買い物や食事には困りません。小学校が近いのも子育て世帯には安心材料です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、落ち着いた環境とは言えません。総戸数が少ないので、コミュニティ形成がどうなるか少し気になります。
良い点: 比較的新しい建物なので、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。駐車場や駐輪場の空き状況が気になります。
駅からの近さと利便性は非常に良いと感じました。子育て環境も悪くないですが、駅前の賑やかさが気になる方もいるかもしれません。総戸数が少ないため、マンションとしての規模感や将来的な管理組合の運営について、もう少し詳しく確認したい点があります。立地重視なら有力候補になりそうです。
伊丹市エリアの市場動向
ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩4分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの売却相場はいくらですか？
ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツの売却相場は、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩4分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツは築5年ですが売れますか？
ワコーレ伊丹西台ステーションフラッツは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。