エスリード小阪プライムプレイス
エスリード小阪プライムプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜63.01m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜63.01m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 41.7〜51m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜63.01m2 | 東大阪市立八戸の里小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜63.01m2 | セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩4分 近鉄奈良線／河内小阪駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
1日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
7日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前東大阪市立八戸の里小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩4分 近鉄奈良線／河内小阪駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエスリード小阪プライムプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード小阪プライムプレイスの過去の取引実績
直近価格
3,637万円
平均価格
3,520万円
最高値
4,280万円
最安値
2,323万円
エスリード小阪プライムプレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,637万円、平均価格は3,520万円、最高値は4,280万円です。
2,400万円
2023年4月
2,323万円
2023年4月
4,280万円
2024年8月
3,901万円
2024年8月
3,680万円
2024年10月
3,610万円
2024年10月
4,080万円
2024年10月
3,821万円
2024年10月
3,880万円
2024年11月
3,767万円
2024年11月
3,180万円
2025年1月
2,837万円
2025年1月
3,780万円
2025年5月
3,849万円
2025年5月
2,880万円
2025年10月
2,816万円
2025年10月
3,798万円
2025年12月
3,805万円
2025年12月
3,798万円
2026年2月
3,734万円
2026年2月
3,590万円
2026年3月
3,637万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩4分は本当に便利。近鉄奈良線一本で大阪市内にも奈良方面にもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。落ち着いた住宅街なのも良い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築浅で外観も共有部も綺麗に保たれています。エントランスもスタイリッシュで、帰宅するたびに気持ちが良いです。
築年数も新しく、駅近なのでとても快適に暮らしています。近鉄沿線で職場やよく行く場所がある人には特におすすめできるマンションだと思います。静かな環境で子育てにも良さそうです。
良い点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースも十分で、キッチンやバスルームなどの設備も最新のものが揃っていて満足度が高かったです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境なのは安心感があります。オートロックなどのセキュリティもしっかりしている印象。
良い点: 駅からの道は明るく、人通りもあるので夜道も安心感があります。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 河内小阪駅までも徒歩圏内ですが、八戸ノ里駅の方がより生活圏の中心に近いと感じました。もう少し商業施設が充実していると嬉しい。
駅からの距離、建物の綺麗さ、設備面などを総合的に考えると、価格帯に対して魅力的な物件だと感じました。エスリードブランドなので、品質への信頼感もあります。最終的な決め手は周辺環境の好みになりそうです。
東大阪市エリアの市場動向
エスリード小阪プライムプレイスの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩4分 近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード小阪プライムプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード小阪プライムプレイスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード小阪プライムプレイスの売却相場はいくらですか？
エスリード小阪プライムプレイスの売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩4分 近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード小阪プライムプレイスは築5年ですが売れますか？
エスリード小阪プライムプレイスは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。