アウルスクエア
アウルスクエアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜98.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.8〜67m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜98.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
5日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
上記以外にもアウルスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アウルスクエアの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アウルスクエアの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アウルスクエアの過去の取引実績
直近価格
1,429万円
平均価格
1,601万円
最高値
2,580万円
最安値
1,180万円
アウルスクエアの売却査定履歴です。直近価格は1,429万円、平均価格は1,601万円、最高値は2,580万円です。
1,580万円
2015年6月
1,595万円
2015年6月
1,458万円
2015年6月
1,430万円
2015年7月
1,465万円
2015年7月
1,380万円
2015年10月
1,333万円
2015年10月
1,680万円
2015年11月
1,512万円
2015年11月
1,350万円
2015年11月
1,354万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,347万円
2015年12月
1,860万円
2015年12月
1,668万円
2015年12月
1,379万円
2015年12月
1,530万円
2016年1月
1,392万円
2016年1月
1,980万円
2016年3月
1,917万円
2016年3月
1,530万円
2016年4月
1,398万円
2016年4月
1,490万円
2016年4月
1,374万円
2016年4月
1,650万円
2016年5月
1,475万円
2016年5月
1,780万円
2016年7月
1,604万円
2016年7月
1,530万円
2016年10月
1,473万円
2016年10月
1,180万円
2016年12月
1,275万円
2016年12月
1,480万円
2017年1月
1,516万円
2017年1月
1,530万円
2017年2月
1,528万円
2017年2月
1,580万円
2017年2月
1,331万円
2017年2月
1,980万円
2017年4月
1,758万円
2017年4月
1,680万円
2017年4月
1,535万円
2017年4月
1,880万円
2017年5月
1,809万円
2017年5月
1,530万円
2017年8月
1,655万円
2017年8月
2,080万円
2017年9月
1,962万円
2017年9月
1,250万円
2017年10月
1,386万円
2017年10月
2,080万円
2018年3月
1,920万円
2018年3月
1,580万円
2018年6月
1,579万円
2018年6月
1,480万円
2018年9月
1,570万円
2018年9月
1,980万円
2018年10月
1,650万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,198万円
2018年10月
1,880万円
2019年2月
1,698万円
2019年2月
1,780万円
2019年3月
1,653万円
2019年3月
1,980万円
2020年3月
1,703万円
2020年3月
1,480万円
2020年4月
1,308万円
2020年4月
1,980万円
2020年6月
1,731万円
2020年6月
1,380万円
2020年8月
1,354万円
2020年8月
1,280万円
2020年9月
1,612万円
2020年9月
1,780万円
2020年9月
1,642万円
2020年9月
1,835万円
2020年9月
1,480万円
2021年1月
1,419万円
2021年1月
1,380万円
2021年3月
1,604万円
2021年3月
2,180万円
2021年3月
1,797万円
2021年3月
1,380万円
2021年4月
1,443万円
2021年4月
1,450万円
2021年8月
1,375万円
2021年8月
1,590万円
2022年6月
1,282万円
2022年6月
1,480万円
2022年8月
1,368万円
2022年8月
1,319万円
2022年8月
1,650万円
2023年3月
1,552万円
2023年3月
1,780万円
2024年7月
1,576万円
2024年7月
1,980万円
2025年2月
1,800万円
2025年2月
2,580万円
2025年3月
2,509万円
2025年3月
1,480万円
2025年5月
1,429万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が多くないので車があった方が便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが少し古く、混雑時は待ち時間が気になることがあります。駐車場は平面ですが、数に限りがあるため抽選になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。
気になる点: null
静かな環境で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、日用品の買い物などは問題なくできます。築年数を考慮すると、共用部の維持管理は頑張っている方だと思います。長く住むには、車があった方がより快適に過ごせるでしょう。
良い点: 近鉄けいはんな線「新石切駅」が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商店街やスーパーもあり、最低限の買い物はできます。
気になる点: 14分歩くのは、特に雨の日や冬場は正直しんどいです。終電も早いので、大阪市内での用事が遅くなった際はタクシーを使うこともあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせそうです。SRC造なので、遮音性はある程度期待できるかと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。間取りが不明なのが残念です。
良い点: 全体的に緑が多く、落ち着いた雰囲気の街です。坂道はありますが、散歩するには良い場所です。小学校が近いので、子育て世帯には安心だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店などは少ない印象です。 nightlifeを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
利便性よりも静かな住環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅からの距離はネックですが、日勤管理でセキュリティ面も安心できるのはポイントです。築年数なりの設備はありますが、リフォーム次第で快適に住めると思います。コスパを考えれば選択肢の一つになるかと。
東大阪市エリアの市場動向
アウルスクエアの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アウルスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アウルスクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アウルスクエアの売却相場はいくらですか？
アウルスクエアの売却相場は、近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アウルスクエアは築34年ですが売れますか？
アウルスクエアは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。