ワコーレ芦屋ザ・スイート
ワコーレ芦屋ザ・スイートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75.31〜86m2 | 芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75.31〜86m2 | 芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 75.31〜81m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 75.31〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 75.31〜81m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前芦屋市立山手小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身
6日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
上記以外にもワコーレ芦屋ザ・スイートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ芦屋ザ・スイートの過去の取引実績
直近価格
2億1,685万円
平均価格
2億691万円
最高値
2億4,003万円
最安値
8,980万円
ワコーレ芦屋ザ・スイートの売却査定履歴です。直近価格は2億1,685万円、平均価格は2億691万円、最高値は2億4,003万円です。
2億3,800万円
2022年12月
2億4,003万円
2022年12月
2億3,400万円
2023年3月
2億3,348万円
2023年3月
2億2,500万円
2023年6月
2億2,954万円
2023年6月
8,980万円
2024年1月
1億1,554万円
2024年1月
2億2,500万円
2024年5月
2億1,588万円
2024年5月
2億1,980万円
2024年6月
2億1,685万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩3分という立地は本当に便利。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。阪急、阪神も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやデパート、おしゃれなカフェも多く、日常の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境も魅力です。
気になる点: 高級住宅街なので、全体的に物価はやや高めかもしれません。
良い点: 建物は新しく、外観も洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としていて、いつも綺麗に清掃されています。共用施設はありませんが、シンプルで良いです。
憧れの芦屋に住むことができて大満足です。駅近なのに静かで、利便性と住環境のバランスが最高。新しいマンションなので、設備も最新で快適に過ごせています。資産価値としても期待できそうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で生活するのに十分な広さがあります。キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすいです。
気になる点: 収納スペースはもう少しあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。管理員の方も親切です。
良い点: 市立山手小学校の区域で、教育環境が良いのは親として安心材料です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変な時があります。
芦屋駅に近く、通勤にはとても便利です。子供の学校区も考慮して決めました。部屋も広く、設備も満足していますが、もう少し収納があれば完璧でした。全体的には満足度が高いマンションです。
芦屋市エリアの市場動向
ワコーレ芦屋ザ・スイートの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ芦屋ザ・スイートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ芦屋ザ・スイートの売却相場はいくらですか?
ワコーレ芦屋ザ・スイートの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ芦屋ザ・スイートは築4年ですが売れますか?
ワコーレ芦屋ザ・スイートは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
