ディモア城東シティ
ディモア城東シティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.86〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.86〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.86〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.86〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／深江橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもディモア城東シティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディモア城東シティの過去の取引実績
直近価格
5,374万円
平均価格
4,555万円
最高値
5,980万円
最安値
3,794万円
ディモア城東シティの売却査定履歴です。直近価格は5,374万円、平均価格は4,555万円、最高値は5,980万円です。
4,280万円
2021年4月
4,229万円
2021年4月
4,430万円
2021年11月
4,271万円
2021年11月
4,280万円
2022年2月
4,270万円
2022年2月
5,580万円
2022年8月
4,790万円
2022年8月
4,680万円
2022年10月
4,039万円
2022年10月
5,380万円
2022年12月
4,987万円
2022年12月
5,239万円
2022年12月
4,180万円
2023年1月
4,116万円
2023年1月
5,200万円
2023年7月
5,259万円
2023年7月
5,180万円
2023年7月
5,246万円
2023年7月
5,180万円
2023年9月
5,255万円
2023年9月
4,980万円
2023年9月
4,761万円
2023年9月
4,780万円
2023年9月
4,583万円
2023年9月
3,980万円
2023年11月
3,966万円
2023年11月
4,980万円
2023年12月
5,146万円
2023年12月
4,480万円
2023年12月
4,476万円
2023年12月
5,400万円
2023年12月
5,063万円
2023年12月
4,780万円
2024年3月
4,611万円
2024年3月
4,980万円
2024年3月
4,924万円
2024年3月
4,180万円
2024年3月
4,036万円
2024年3月
4,975万円
2024年3月
4,780万円
2024年4月
4,980万円
2024年4月
4,060万円
2024年5月
3,972万円
2024年5月
3,989万円
2024年5月
3,979万円
2024年5月
4,280万円
2024年5月
3,822万円
2024年5月
4,380万円
2024年5月
4,680万円
2024年7月
4,424万円
2024年7月
4,060万円
2024年7月
3,952万円
2024年7月
4,380万円
2024年7月
3,859万円
2024年7月
4,428万円
2024年7月
4,980万円
2024年9月
4,418万円
2024年9月
3,980万円
2024年9月
3,794万円
2024年9月
3,980万円
2024年10月
3,886万円
2024年10月
4,180万円
2024年10月
3,800万円
2024年10月
4,780万円
2024年10月
4,439万円
2024年10月
4,680万円
2025年1月
4,492万円
2025年1月
4,380万円
2025年2月
3,937万円
2025年2月
4,680万円
2025年5月
4,178万円
2025年5月
4,780万円
2025年10月
4,383万円
2025年10月
4,580万円
2025年10月
4,412万円
2025年10月
4,680万円
2025年11月
4,473万円
2025年11月
5,980万円
2026年2月
5,374万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央線が使えて梅田や本町へのアクセスが良い。緑橋駅まで徒歩8分と許容範囲内。バス停も近く、交通の便は悪くない。
気になる点: 快速は止まらないので、急ぐ時は少し不便。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜は少し静かすぎる場所もある。飲食店は少なめ。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗でモダンな印象。エントランスは広々としており、来客時にも良い。
気になる点: null
良い点: 新しいので設備は最新のものが多い。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っている。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しかった。
築年数も新しく、設備も充実しているので快適に暮らせています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺環境も子育てしやすく、スーパーも近いので便利です。全体的に満足度は高いです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで安心。公園や図書館も近く、子供が遊んだり学んだりするのに良い環境。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があり、車の音が気になる場合がある。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いている。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心。
気になる点: null
良い点: 間取りはゆったりしていて、リビングも広く感じる。新しいので水回りなども綺麗で使いやすい。
気になる点: 断熱性がもう少し高ければ、冬場もっと快適だったかもしれない。
子どもの学校区を重視して選びました。小学校が近く、周辺環境は概ね満足しています。マンション自体も新しく綺麗ですが、もう少し静かな環境だとさらに良かったかもしれません。管理はしっかりしています。
大阪市エリアの市場動向
ディモア城東シティの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディモア城東シティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディモア城東シティの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディモア城東シティの売却相場はいくらですか？
ディモア城東シティの売却相場は、大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディモア城東シティは築5年ですが売れますか？
ディモア城東シティは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。