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マンション
ディモア城東シティ
大阪府大阪市城東区東中浜9丁目3-36大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市城東区東中浜9丁目3-36
交通
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分
築年月
2021年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
総戸数
124戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
60.86m² ～ 90.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
3777.53m²
駐車場数
57
建ぺい率
80%
容積率
300%・200%
分譲会社
ワールド・エステート
施工会社
金山工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
東中浜小学校
中学校区域
城東中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
9786.82m²
建築面積
1446.7m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区東中浜9丁目3-36
バルコニー面積
1.48m² ～ 20.09m²
口コミ・レビュー
緑橋徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 中央線が使えて梅田や本町へのアクセスが良い。緑橋駅まで徒歩8分と許容範囲内。バス停も近く、交通の便は悪くない。
気になる点: 快速は止まらないので、急ぐ時は少し不便。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜は少し静かすぎる場所もある。飲食店は少なめ。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗でモダンな印象。エントランスは広々としており、来客時にも良い。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新しいので設備は最新のものが多い。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っている。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しかった。
築年数も新しく、設備も充実しているので快適に暮らせています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺環境も子育てしやすく、スーパーも近いので便利です。全体的に満足度は高いです。
東中浜小卒さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで安心。公園や図書館も近く、子供が遊んだり学んだりするのに良い環境。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があり、車の音が気になる場合がある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いている。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りはゆったりしていて、リビングも広く感じる。新しいので水回りなども綺麗で使いやすい。
気になる点: 断熱性がもう少し高ければ、冬場もっと快適だったかもしれない。
子どもの学校区を重視して選びました。小学校が近く、周辺環境は概ね満足しています。マンション自体も新しく綺麗ですが、もう少し静かな環境だとさらに良かったかもしれません。管理はしっかりしています。