リーガル京都河原町五条2
リーガル京都河原町五条2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 43〜45.16m2 | 落ち着いた住環境、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 43〜45.16m2 | 落ち着いた住環境、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 43〜45.16m2 | 落ち着いた住環境、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 43〜45.16m2 | 落ち着いた住環境、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 43〜45.16m2 | 落ち着いた住環境、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
2週間前落ち着いた住環境、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリーガル京都河原町五条2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都河原町五条2の過去の取引実績
直近価格
3,703万円
平均価格
3,508万円
最高値
4,200万円
最安値
3,080万円
リーガル京都河原町五条2の売却査定履歴です。直近価格は3,703万円、平均価格は3,508万円、最高値は4,200万円です。
3,656万円
2019年1月
3,678万円
2019年1月
3,640万円
2019年2月
3,635万円
2019年2月
3,785万円
2019年4月
3,638万円
2019年4月
3,656万円
2019年7月
3,563万円
2019年7月
3,422万円
2020年11月
3,528万円
2020年11月
3,450万円
2020年11月
3,561万円
2020年11月
3,628万円
2020年11月
3,450万円
2021年8月
3,490万円
2021年8月
3,422万円
2021年8月
3,454万円
2021年8月
3,400万円
2022年3月
3,174万円
2022年3月
3,270万円
2022年6月
3,190万円
2022年6月
3,200万円
2022年7月
3,237万円
2022年7月
3,080万円
2022年8月
3,214万円
2022年8月
4,200万円
2023年3月
3,796万円
2023年3月
3,600万円
2025年5月
3,703万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清水五条駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪電車で淀屋橋や出町柳方面へアクセスしやすいのが便利です。地下鉄の五条駅も徒歩圏内なので、市内の移動も楽々です。
良い点: 鴨川が近く、散歩やジョギングに最適です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。祇園や河原町も徒歩圏内で、休日のお出かけに便利です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも助かります。
築年数も新しく、設備も整っていて快適に暮らしています。特に立地が素晴らしく、駅近で鴨川も近いので、アクティブに過ごしたい人にはおすすめです。洛央小学校区域なのも子育て世代には安心材料だと思います。
良い点: 専有面積が40㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さかと思います。最新の設備ではないですが、基本的なものは揃っている印象です。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。もう少し広い部屋や、変わった間取りがあれば検討しやすいです。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えました。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは確保されています。
良い点: 静かで落ち着いた住環境で、鴨川に近いのは魅力的です。しかし、飲食店などが集まる中心部からは少し距離があるので、夜に外食する際には少し歩く必要があります。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、まとめ買いには不向きかもしれません。
立地と築年数の新しさが魅力的なマンションです。清水五条駅へのアクセスが良く、鴨川も近いのは大きなプラスポイント。ただ、間取りのバリエーションが少ない点と、周辺の利便性で少し迷っています。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都河原町五条2の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都河原町五条2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル京都河原町五条2の売却相場はいくらですか?
リーガル京都河原町五条2の売却相場は、京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都河原町五条2は築9年ですが売れますか?
リーガル京都河原町五条2は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
