サンメゾン新金岡レジデンシャル
サンメゾン新金岡レジデンシャルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.25〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.25〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.25〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.25〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.25〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンメゾン新金岡レジデンシャルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンメゾン新金岡レジデンシャルの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンメゾン新金岡レジデンシャルの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンメゾン新金岡レジデンシャルの過去の取引実績
直近価格
5,179万円
平均価格
4,777万円
最高値
6,450万円
最安値
3,980万円
サンメゾン新金岡レジデンシャルの売却査定履歴です。直近価格は5,179万円、平均価格は4,777万円、最高値は6,450万円です。
4,880万円
2021年3月
4,862万円
2021年3月
4,500万円
2022年4月
4,405万円
2022年4月
4,580万円
2022年8月
4,484万円
2022年8月
4,280万円
2022年9月
4,420万円
2022年9月
4,380万円
2022年10月
4,549万円
2022年10月
4,680万円
2023年1月
4,452万円
2023年1月
4,200万円
2023年1月
4,439万円
2023年1月
6,280万円
2023年2月
5,916万円
2023年2月
4,850万円
2023年8月
4,653万円
2023年8月
4,680万円
2024年1月
4,673万円
2024年1月
4,680万円
2024年3月
5,002万円
2024年3月
4,980万円
2024年5月
4,888万円
2024年5月
4,980万円
2024年6月
5,103万円
2024年6月
4,280万円
2024年7月
4,175万円
2024年7月
6,450万円
2024年9月
5,821万円
2024年9月
4,980万円
2024年11月
4,991万円
2024年11月
4,780万円
2024年11月
4,951万円
2024年11月
3,980万円
2025年1月
3,991万円
2025年1月
4,980万円
2025年1月
4,822万円
2025年1月
6,180万円
2025年4月
5,982万円
2025年4月
4,480万円
2025年4月
4,385万円
2025年4月
4,980万円
2025年4月
5,248万円
2025年4月
4,080万円
2025年6月
4,068万円
2025年6月
4,180万円
2025年8月
4,227万円
2025年8月
5,880万円
2025年9月
5,204万円
2025年9月
4,450万円
2025年10月
4,325万円
2025年10月
4,980万円
2025年10月
5,019万円
2025年10月
3,980万円
2025年11月
4,245万円
2025年11月
4,080万円
2025年12月
3,996万円
2025年12月
5,480万円
2026年2月
5,179万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 駅直結の商業施設があり、日常の買い物はほぼここで完結できます。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街という雰囲気です。
気になる点: もう少し個性的で魅力的なお店が駅周辺にあると嬉しいです。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、ホテルのような高級感があります。250戸の大規模マンションならではの設備も期待できます。
気になる点: 共用部の利用ルールが少し複雑に感じることがあります。
築浅で駅近という条件に惹かれて購入しました。期待通りの利便性で、子育て世代には住みやすい環境だと感じています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。総合的に満足度は高いです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、理想の部屋が見つかりそうです。収納スペースも十分に確保されており、使いやすそうな印象でした。最新の設備も魅力的です。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。大規模マンションなので、管理体制はしっかりしていると期待できます。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、将来的にいくらになるか少し気になります。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、周辺に緑豊かな公園や、落ち着いた雰囲気のカフェなどが少ないように感じました。もう少し落ち着いた環境を求めている人には、少し騒がしいかもしれません。
気になる点: 駅周辺以外は、少し歩かないとお店などが少ない印象です。
駅からの近さと、築浅という点が最大の魅力です。お部屋も綺麗で、設備も最新のものが入っているようです。ただ、周辺環境については、もう少し静かで落ち着いた雰囲気を期待していたので、少し迷っています。購入するなら、高層階の静かな部屋を選びたいです。
堺市エリアの市場動向
サンメゾン新金岡レジデンシャルの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン新金岡レジデンシャルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン新金岡レジデンシャルの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン新金岡レジデンシャルの売却相場はいくらですか？
サンメゾン新金岡レジデンシャルの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン新金岡レジデンシャルは築5年ですが売れますか？
サンメゾン新金岡レジデンシャルは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。