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マンション
レジデンス中之島公園
大阪府大阪市北区天満4丁目18-2JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区天満4丁目18-2
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
築年月
2013年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
54戸
専有面積
22.43m² ~ 24.80m²
用途地域
商業地域
分譲会社
日本レジデンシャル
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
奥村組土木興業
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満4丁目18-2
バルコニー面積
3.24m² ~ 3.84m²
口コミ・レビュー
大阪在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 大阪天満宮駅が徒歩5分と近く、JR東西線で移動が非常に便利。梅田や京橋へもアクセスしやすい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 中之島公園が目の前で、緑が多く散歩やジョギングに最適。都会にいながら自然を感じられるのが良い。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要がある。夜は静かすぎることもある。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はモダンで洗練されている。共用部はコンパクトながら清潔に保たれている。
気になる点: エントランスが少し狭く感じる。エレベーターが1基なので、朝などは混むことがある。
中之島公園の緑と大阪天満宮駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。都市部でありながら落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さだと感じます。
梅田近隣勤務さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 大阪市中心部へのアクセスが抜群。天神橋筋商店街も徒歩圏内で、買い物や食事に困ることはない。
気になる点: 再開発エリアなので、将来的な周辺環境の変化も予想される。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは比較的新しい設備が期待できる。コンパクトな部屋でも工夫次第で快適に過ごせそう。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具の配置には工夫が必要。収納スペースが少ない可能性が高い。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象。管理体制も良好だと期待。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発に行われるか少し心配。
立地は非常に魅力的で、交通の便も良いです。中之島公園が近いのもプラスポイント。ただ、専有面積が狭いため、一人暮らしで荷物が多い方や、ゆったりとした空間を求める方には少し手狭かもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。
