腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ジアコスモ江戸堀パークフロント

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-4大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ジアコスモ江戸堀パークフロントをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
24.37〜25.55m2

大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感

単身

5日前
24.37〜25.55m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 京阪中之島線/中之島駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

7日前
24.37〜25.55m2

大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 京阪中之島線/中之島駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

定年前の住み替え検討

1週間前
24.37〜25.55m2

共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども2人

1週間前
24.37〜25.55m2

大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 京阪中之島線/中之島駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもジアコスモ江戸堀パークフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-4
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩13分
築年月
2018年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
専有面積
24.37m² ~ 25.55m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-4
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ジアコスモ江戸堀パークフロント緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ジアコスモ江戸堀パークフロント緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ジアコスモ江戸堀パークフロントの過去の取引実績

直近価格

1,960万円

平均価格

2,056万円

最高値

2,150万円

最安値

1,957万円

下落傾向(前回比 40万円

ジアコスモ江戸堀パークフロントの売却査定履歴です。直近価格は1,960万円、平均価格は2,056万円、最高値は2,150万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-4

口コミ・レビュー

阿波座暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩4分と非常に近く、中央線一本で本町や大阪駅方面へアクセスできるのが便利。梅田への通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。公園も近くにあり、休日のリフレッシュにも最適。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、少し不便に感じることも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンでおしゃれ。エントランスも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。

築年数が浅く、設備が新しいのが魅力です。駅近で交通の便が良く、周辺環境も充実しているので、単身者やDINKSにはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。もう少し収納スペースがあれば完璧でした。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が24.37m²~25.55m²とコンパクトですが、最新の設備が整っており、一人暮らしには十分な機能性があると感じました。

気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくいのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: 靭公園まで徒歩圏内なのは魅力的。都会にいながら緑を感じられるのは良いですね。西船場小学校区域なのも子育て世代にはプラスポイントかもしれません。

気になる点: 総戸数が50戸と少なめなので、コミュニティ形成や将来的な修繕積立金がどうなるか少し心配。

駅からの近さや周辺環境の良さは非常に魅力的です。特に靭公園が近くにあるのは大きなメリットだと感じました。ただ、専有面積がコンパクトなため、部屋の広さや間取りについてはもう少し詳細な情報が欲しいところです。管理体制はしっかりしている印象です。

大阪市エリアの市場動向

ジアコスモ江戸堀パークフロントの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジアコスモ江戸堀パークフロントに関するよくある質問

ジアコスモ江戸堀パークフロントの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ジアコスモ江戸堀パークフロント無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ジアコスモ江戸堀パークフロントの売却相場はいくらですか?

ジアコスモ江戸堀パークフロントの売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジアコスモ江戸堀パークフロントは築7年ですが売れますか?

ジアコスモ江戸堀パークフロントは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する