ピアッツァコート平城山
ピアッツァコート平城山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 65.96〜71m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.96〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 65.96〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 65.96〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
単身
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもピアッツァコート平城山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアッツァコート平城山の過去の取引実績
直近価格
3,644万円
平均価格
3,290万円
最高値
3,644万円
最安値
2,942万円
ピアッツァコート平城山の売却査定履歴です。直近価格は3,644万円、平均価格は3,290万円、最高値は3,644万円です。
3,280万円
2022年1月
3,403万円
2022年1月
3,090万円
2023年8月
2,942万円
2023年8月
3,380万円
2025年4月
3,644万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 平城山駅まで徒歩4分と非常に近い。JRなので大阪や京都へのアクセスも悪くない。毎日の通勤・通学に便利。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は少し不便。
良い点: 佐保台小学校が近く、子育て環境としては良い。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。自然も豊か。
気になる点: 夜は少し暗く感じる場所もある。コンビニなどがもう少し近くにあれば嬉しい。
良い点: 築浅で外観も綺麗。エントランスもモダンで清潔感がある。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはない。
平城山駅が近く、通勤は楽です。佐保台小学校も近いので子どもの通学も安心。周辺は静かで自然も多く、落ち着いた生活が送れます。ただ、駅周辺の商業施設が少ないのが少し残念ですが、総じて満足しています。
良い点: 3LDKで広さは十分。床暖房や浴室乾燥機など、設備は新しく快適。収納も比較的多い。
気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと良かった。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心。
気になる点: 特に気になる点はないが、宅配ボックスがあるとさらに便利。
良い点: 駅まで近いのは良いが、電車の本数がそこまで多くないのが少し残念。乗り換えが必要な場合が多い。
気になる点: 駅周辺の飲食店やお店が少ないため、帰宅後の立ち寄りがしにくい。
日当たりも良く、部屋は快適に過ごせています。設備も最新で満足しています。ただ、平城山駅からの電車の便があまり良くなく、移動には少し時間がかかるのが難点。静かで住みやすい環境ではあります。
奈良市エリアの市場動向
ピアッツァコート平城山の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平城山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアッツァコート平城山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピアッツァコート平城山の売却相場はいくらですか？
ピアッツァコート平城山の売却相場は、JR関西本線／平城山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアッツァコート平城山は築6年ですが売れますか？
ピアッツァコート平城山は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。