ローレルコート上本町7丁目北館
ローレルコート上本町7丁目北館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 58.03〜64m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 単身 | 58.03〜64m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 単身 | 58.03〜64m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.03〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
単身
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
単身
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもローレルコート上本町7丁目北館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート上本町7丁目北館の過去の取引実績
直近価格
1億1,948万円
平均価格
1億675万円
最高値
1億3,800万円
最安値
6,574万円
ローレルコート上本町7丁目北館の売却査定履歴です。直近価格は1億1,948万円、平均価格は1億675万円、最高値は1億3,800万円です。
6,680万円
2024年8月
6,574万円
2024年8月
6,680万円
2025年2月
6,574万円
2025年2月
1億3,800万円
2025年6月
9,269万円
2025年6月
1億2,000万円
2025年7月
1億925万円
2025年7月
1億2,900万円
2025年7月
1億1,690万円
2025年7月
1億1,800万円
2025年7月
1億1,983万円
2025年7月
1億1,800万円
2025年12月
1億1,967万円
2025年12月
1億1,800万円
2026年1月
1億1,956万円
2026年1月
1億1,800万円
2026年2月
1億1,948万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅、谷町九丁目駅が徒歩圏内!近鉄と地下鉄が使えて、どこへ行くにも便利です。梅田や難波へのアクセスも抜群で、通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、病院も近くにあり、生活する上で不便を感じません。商店街も活気があり、散歩がてら買い物するのも楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 新築なので、水回りも綺麗で最新の設備が整っています。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫が随所に感じられます。
築浅で駅近、生活利便性も高いので、総合的に満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: ローレルコートブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数に対して、駐車場が少ない印象です。車を所有している場合は、事前に確認が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。近鉄百貨店も近いので、休日の買い物や外食にも困りません。静かな住宅街でありながら、利便性も高いです。
単身赴任で利用していますが、駅からの近さと周辺の生活利便性の高さは抜群です。新築なので室内も快適ですし、管理体制もしっかりしているので安心して暮らせます。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート上本町7丁目北館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート上本町7丁目北館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート上本町7丁目北館の売却相場はいくらですか?
ローレルコート上本町7丁目北館の売却相場は、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート上本町7丁目北館は築4年ですが売れますか?
ローレルコート上本町7丁目北館は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
