セオリー難波南プレミアム
セオリー難波南プレミアムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 24〜26.07m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 24〜26.07m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 24〜26.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 24〜26.07m2 | 大阪市立大国小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 24〜26.07m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
1日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
3日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前大阪市立大国小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセオリー難波南プレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セオリー難波南プレミアムの過去の取引実績
直近価格
1,993万円
平均価格
1,859万円
最高値
2,052万円
最安値
1,580万円
セオリー難波南プレミアムの売却査定履歴です。直近価格は1,993万円、平均価格は1,859万円、最高値は2,052万円です。
1,780万円
2018年1月
2,011万円
2018年1月
1,680万円
2018年2月
1,898万円
2018年2月
1,740万円
2020年9月
1,966万円
2020年9月
1,580万円
2021年9月
1,782万円
2021年9月
1,850万円
2022年11月
1,839万円
2022年11月
1,860万円
2023年1月
1,971万円
2023年1月
1,890万円
2023年5月
2,052万円
2023年5月
1,850万円
2023年5月
1,993万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大国町駅まで徒歩2分と非常に便利。御堂筋線と四つ橋線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスは抜群。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。飲食店も豊富で外食も楽しめます。
気になる点: 夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があり、マンションのグレードの高さを感じさせます。共用部も綺麗に保たれています。
なんばや梅田に近く、交通の便は最高です。単身者やDINKSには手頃な広さで、設備も新しく快適に過ごせています。周辺は活気がありますが、少し歩けば落ち着いたエリアもあります。総合的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 比較的新しいマンションなので、室内設備はモダンで使いやすいです。特に水回りは清潔感があり、一人暮らしには十分な機能が備わっています。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具を置くスペースには限りがあります。収納も多くはないため、工夫が必要です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
良い点: 大国町駅がすぐ近く、地下鉄2路線が使えるのが魅力。どこへ行くにも便利で、終電も遅くまであるので助かります。
駅近で都心へのアクセスが抜群な点が最大の魅力です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。周辺に商業施設も多く、生活利便性は高いです。ただ、部屋の広さや収納には限界があるので、荷物が多い方には少し窮屈かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
セオリー難波南プレミアムの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セオリー難波南プレミアムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セオリー難波南プレミアムの売却相場はいくらですか?
セオリー難波南プレミアムの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セオリー難波南プレミアムは築8年ですが売れますか?
セオリー難波南プレミアムは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
