エスリード五位堂レジデンス
エスリード五位堂レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 67.2〜70m2 | 香芝市立真美ヶ丘東小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 67.2〜70m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 67.2〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 67.2〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 単身 | 2LDK | 67.2〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
7日前香芝市立真美ヶ丘東小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
2週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスリード五位堂レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード五位堂レジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: JR五位堂駅までは少し距離があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店があり、生活しやすい環境です。真美ヶ丘東小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築浅で外観も綺麗です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライベートを重視する方には少し気になるかもしれません。
築年数も浅く、全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力です。日々の通勤や買い物にストレスを感じることはありません。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、一人暮らしでも十分な空間があります。最新の設備ではありませんが、基本的なものは揃っています。
気になる点: 特に最新のスマートホーム機能などはありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できます。管理委託されているのか、共用部の清掃は行き届いているように感じます。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報があまり公開されていないため、やや不明瞭な部分があります。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。スーパーなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅が近鉄線のみなので、JRを利用する際は少し不便を感じます。また、娯楽施設などは少ないです。
駅からの近さは魅力的ですが、JR利用者には少し不便かもしれません。部屋は広々としており、静かな環境でリラックスできます。築浅なので建物自体は綺麗ですが、設備面で最新のものがないのが少し残念です。総じて、コスパを考えると悪くない物件だと思います。
香芝市エリアの市場動向
エスリード五位堂レジデンスの立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩4分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード五位堂レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード五位堂レジデンスの売却相場はいくらですか?
エスリード五位堂レジデンスの売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩4分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード五位堂レジデンスは築5年ですが売れますか?
エスリード五位堂レジデンスは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
香芝市エリアのマンション市場の動向は?
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
