プレサンス京都天使突抜奏
プレサンス京都天使突抜奏をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 31〜33.8m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 31〜33.8m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 31〜33.8m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 31〜33.8m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 31〜33.8m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもプレサンス京都天使突抜奏の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス京都天使突抜奏の過去の取引実績
直近価格
3,030万円
平均価格
1,824万円
最高値
3,430万円
最安値
1,490万円
プレサンス京都天使突抜奏の売却査定履歴です。直近価格は3,030万円、平均価格は1,824万円、最高値は3,430万円です。
1,700万円
2018年6月
1,709万円
2018年6月
1,660万円
2018年7月
1,752万円
2018年7月
1,990万円
2018年12月
1,888万円
2018年12月
1,690万円
2018年12月
1,729万円
2018年12月
1,660万円
2019年2月
1,799万円
2019年2月
1,590万円
2019年6月
1,766万円
2019年6月
1,630万円
2019年11月
1,771万円
2019年11月
1,630万円
2020年5月
1,749万円
2020年5月
1,490万円
2020年7月
1,660万円
2020年7月
2,680万円
2020年7月
2,356万円
2020年7月
1,600万円
2020年8月
1,678万円
2020年8月
2,480万円
2020年9月
2,341万円
2020年9月
2,190万円
2020年11月
2,314万円
2020年11月
1,580万円
2020年12月
1,684万円
2020年12月
1,700万円
2021年1月
1,591万円
2021年1月
1,580万円
2021年6月
1,700万円
2021年6月
1,680万円
2021年8月
1,571万円
2021年8月
1,630万円
2022年1月
1,579万円
2022年1月
1,800万円
2022年5月
1,615万円
2022年5月
1,630万円
2022年7月
1,633万円
2022年7月
1,790万円
2022年7月
1,696万円
2022年7月
1,650万円
2023年4月
1,746万円
2023年4月
1,600万円
2023年8月
1,651万円
2023年8月
1,580万円
2023年11月
1,610万円
2023年11月
1,600万円
2024年2月
1,667万円
2024年2月
2,200万円
2024年2月
2,254万円
2024年2月
1,550万円
2024年2月
1,534万円
2024年2月
2,350万円
2024年3月
2,259万円
2024年3月
2,300万円
2024年3月
2,261万円
2024年3月
1,600万円
2024年8月
1,642万円
2024年8月
2,200万円
2024年8月
2,221万円
2024年8月
1,550万円
2024年8月
1,511万円
2024年8月
1,620万円
2025年2月
1,521万円
2025年2月
1,550万円
2025年7月
1,525万円
2025年7月
1,620万円
2025年8月
1,537万円
2025年8月
3,430万円
2026年3月
3,030万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩8分とアクセス良好。四条駅も徒歩圏内で、どこへ行くにも便利です。バス停も近く、交通の便は申し分ありません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。静かな住宅街にありながら、少し歩けば飲食店も多いので、外食にも便利です。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、清潔感があります。コンパクトながらも必要なものは揃っています。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、収納スペースはやや限られます。
単身者やDINKSには十分な広さと設備が整っているマンションだと感じます。駅からの距離も許容範囲で、京都市内での生活を満喫できます。プレサンスブランドなので、一定の安心感もあります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれている印象です。全体的にコンパクトにまとまった印象。
気になる点: 共用スペースは最小限という感じです。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つかもしれません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については、外観からの印象は良好です。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。購入前に確認が必要です。
良い点: 淳風小学校区域で、子育て世代にも安心できそうです。スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 専有面積が小さめなので、ファミリーでの居住は難しいかもしれません。
立地と生活利便性は非常に魅力的です。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も整っています。ただ、専有面積が小さめなので、単身者やDINKS向けの物件と言えそうです。プレサンスブランドである点はプラス評価です。
京都市エリアの市場動向
プレサンス京都天使突抜奏の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス京都天使突抜奏に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス京都天使突抜奏の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス京都天使突抜奏の売却相場はいくらですか？
プレサンス京都天使突抜奏の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス京都天使突抜奏は築10年ですが売れますか？
プレサンス京都天使突抜奏は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。