ワコーレ明石ブライトショア
ワコーレ明石ブライトショアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 66〜70.19m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 66〜70.19m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜65m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 53.18〜58m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜70.19m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもワコーレ明石ブライトショアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ明石ブライトショアの過去の取引実績
直近価格
3,373万円
平均価格
3,442万円
最高値
3,809万円
最安値
2,980万円
ワコーレ明石ブライトショアの売却査定履歴です。直近価格は3,373万円、平均価格は3,442万円、最高値は3,809万円です。
3,580万円
2022年3月
3,809万円
2022年3月
3,380万円
2022年8月
3,613万円
2022年8月
3,600万円
2022年8月
3,380万円
2023年2月
3,561万円
2023年2月
2,980万円
2023年7月
3,489万円
2023年7月
3,280万円
2023年10月
3,426万円
2023年10月
3,280万円
2025年10月
3,373万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄西新町駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。JR明石駅までも徒歩圏内で、新快速も利用できるので、神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: JR明石駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 王子小学校が近く、子育て環境は良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。海も近いので散歩にも最適です。
良い点: 築浅で、水回り設備も新しく綺麗です。収納スペースも十分あり、2LDKでもゆったりと暮らせます。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: バルコニーが少し狭く感じます。もう少し広ければ洗濯物も干しやすいのですが。
築年数も新しく、全体的に満足度は高いです。駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、気持ちよく生活できています。
良い点: 西新町駅まで徒歩4分は非常に便利です。日常の移動はほとんど山陽電鉄で完結します。駅周辺には飲食店やドラッグストアもあり、生活しやすいです。
気になる点: JR明石駅まで遠いため、新幹線や長距離移動の際は少し不便を感じます。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、静かに暮らせる点は気に入っています。
気になる点: 共用部が少ないため、もう少し共有スペースがあると良かったかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。宅配ボックスもあるので、不在時でも荷物を受け取れて便利です。
気になる点: 管理体制については、あまり実感する機会がありません。もう少し住民とのコミュニケーションがあると嬉しいです。
駅近で利便性が高く、単身者でも快適に暮らせるマンションです。築年数も新しく、設備面でも満足しています。ただ、総戸数が少ないため、住民同士の交流はあまりありません。静かに暮らしたい方には向いていると思います。
明石市エリアの市場動向
ワコーレ明石ブライトショアの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩4分 JR山陽本線/明石駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ明石ブライトショアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ明石ブライトショアの売却相場はいくらですか?
ワコーレ明石ブライトショアの売却相場は、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩4分 JR山陽本線/明石駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ明石ブライトショアは築5年ですが売れますか?
ワコーレ明石ブライトショアは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
