エヌヴィ六甲篠原
エヌヴィ六甲篠原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.25〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.25〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.25〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.25〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.25〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
6日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもエヌヴィ六甲篠原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エヌヴィ六甲篠原の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、JRを使う際も選択肢があり助かります。
気になる点: JR六甲道駅までの道は少し暗いと感じる時間帯があります。
良い点: 坂が多いですが、六甲商店街やスーパー、コンビニなどが充実しており、生活に必要なものは徒歩で十分揃います。神戸大学も近く、学生さんの活気も感じられます。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部も綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 総戸数が16戸と少ないため、来客用の駐車場などはありません。
築年数も新しく、駅からのアクセスも良好なため、全体的に満足しています。周辺環境も生活しやすく、神戸の雰囲気を満喫できる立地だと思います。ただ、坂道が多いので、体力に自信のない方は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が65㎡以上あり、3LDKであればファミリーでも十分な広さがありそうです。新しいマンションなので、設備も最新のものが入っていることを期待しています。
気になる点: 間取りが3LDKのみで、もう少しコンパクトなプランもあると選択肢が広がるかもしれません。
良い点: 巡回管理とのことですが、詳細な管理体制については確認が必要です。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると良いですね。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理と比べると安心感は少し劣るかもしれません。
良い点: 神戸市立六甲小学校区域なのは子育て世代にとって安心材料です。六甲駅周辺の商業施設や、少し足を延ばせば自然も楽しめるのは魅力的です。
気になる点: 坂が多い印象なので、小さなお子さん連れでの移動は少し大変そうです。
立地や新しさ、広さなど魅力的な点が多いマンションだと感じました。特に小学校区域は評価が高いです。ただ、坂道が多い点と、管理体制についてもう少し詳しく確認したいです。ファミリー層には良い選択肢になりそうですが、個人的にはもう少し予算を抑えられる物件も比較検討したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
エヌヴィ六甲篠原の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エヌヴィ六甲篠原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エヌヴィ六甲篠原の売却相場はいくらですか？
エヌヴィ六甲篠原の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エヌヴィ六甲篠原は築5年ですが売れますか？
エヌヴィ六甲篠原は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。