アスヴェル京都東寺前２
アスヴェル京都東寺前２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 24.42〜26.89m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 24.42〜26.89m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 24.42〜26.89m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 24.42〜26.89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 24.42〜26.89m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもアスヴェル京都東寺前２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル京都東寺前２の過去の取引実績
直近価格
1,683万円
平均価格
1,756万円
最高値
1,900万円
最安値
1,250万円
アスヴェル京都東寺前２の売却査定履歴です。直近価格は1,683万円、平均価格は1,756万円、最高値は1,900万円です。
1,850万円
2021年8月
1,854万円
2021年8月
1,872万円
2021年8月
1,850万円
2022年2月
1,872万円
2022年2月
1,854万円
2022年2月
1,250万円
2022年4月
1,607万円
2022年4月
1,850万円
2022年8月
1,768万円
2022年8月
1,751万円
2022年8月
1,900万円
2023年8月
1,743万円
2023年8月
1,850万円
2023年11月
1,753万円
2023年11月
1,750万円
2024年1月
1,686万円
2024年1月
1,780万円
2024年2月
1,825万円
2024年2月
1,700万円
2024年3月
1,797万円
2024年3月
1,780万円
2024年3月
1,659万円
2024年3月
1,850万円
2024年5月
1,809万円
2024年5月
1,700万円
2024年6月
1,664万円
2024年6月
1,830万円
2024年7月
1,865万円
2024年7月
1,690万円
2024年9月
1,690万円
2024年9月
1,700万円
2024年10月
1,658万円
2024年10月
1,750万円
2025年1月
1,663万円
2025年1月
1,830万円
2025年1月
1,869万円
2025年1月
1,690万円
2025年3月
1,699万円
2025年3月
1,683万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄東寺駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。近鉄で京都駅まで出られるので、JRへの乗り換えも楽です。
気になる点: 十条駅も徒歩圏内ですが、少し歩きます。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 築浅で綺麗です。コンパクトながらも必要な設備は揃っており、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
築年数が浅く、共有部分も綺麗に保たれています。一人暮らしには十分な設備が整っており、落ち着いた環境で快適に過ごせます。駅からのアクセスも悪くなく、全体的に満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象です。エントランスも清潔感がありました。
気になる点: 総戸数が多くないので、共有スペースは最低限という感じです。
良い点: 駅周辺に生活利便施設は揃っています。九条塔南小学校が学区なのは子育て世代には安心材料かもしれません。
気になる点: 京都駅まで徒歩圏内とはいえ、20分以上かかるのは少し遠く感じます。周辺に商業施設が集中しているわけではありません。
築年数が新しく、日勤管理なので安心感があります。一人暮らし向けのコンパクトな部屋が多い印象ですが、立地や周辺環境はまずまずです。京都駅までの距離がネックですが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
アスヴェル京都東寺前２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／東寺駅 徒歩6分 近鉄京都線／十条駅 徒歩13分 JR奈良線／京都駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル京都東寺前２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスヴェル京都東寺前２の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル京都東寺前２の売却相場はいくらですか？
アスヴェル京都東寺前２の売却相場は、近鉄京都線／東寺駅 徒歩6分 近鉄京都線／十条駅 徒歩13分 JR奈良線／京都駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル京都東寺前２は築8年ですが売れますか？
アスヴェル京都東寺前２は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。