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マンション
アスヴェル京都東寺前２
京都府京都市南区西九条南田町43近鉄京都線／東寺駅 徒歩6分 近鉄京都線／十条駅 徒歩13分 JR奈良線／京都駅 徒歩21分
物件概要
所在地
京都府京都市南区西九条南田町43
交通
近鉄京都線／東寺駅 徒歩6分 近鉄京都線／十条駅 徒歩13分 JR奈良線／京都駅 徒歩21分
築年月
2018年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
41戸
専有面積
24.42m² ～ 26.89m²
管理方式
日勤
分譲会社
日本ヴェルテック
小学校区域
京都市立九条塔南小学校
中学校区域
京都市立九条中学校
所在地(住所)
京都府京都市南区西九条南田町43
口コミ・レビュー
京都一人暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄東寺駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。近鉄で京都駅まで出られるので、JRへの乗り換えも楽です。
気になる点: 十条駅も徒歩圏内ですが、少し歩きます。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなることがあります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築浅で綺麗です。コンパクトながらも必要な設備は揃っており、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
築年数が浅く、共有部分も綺麗に保たれています。一人暮らしには十分な設備が整っており、落ち着いた環境で快適に過ごせます。駅からのアクセスも悪くなく、全体的に満足しています。
購入検討者（30代DINKS）さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象です。エントランスも清潔感がありました。
気になる点: 総戸数が多くないので、共有スペースは最低限という感じです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺に生活利便施設は揃っています。九条塔南小学校が学区なのは子育て世代には安心材料かもしれません。
気になる点: 京都駅まで徒歩圏内とはいえ、20分以上かかるのは少し遠く感じます。周辺に商業施設が集中しているわけではありません。
築年数が新しく、日勤管理なので安心感があります。一人暮らし向けのコンパクトな部屋が多い印象ですが、立地や周辺環境はまずまずです。京都駅までの距離がネックですが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。