アルファスマート英賀保駅
アルファスマート英賀保駅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.53〜70m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.53〜70m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.53〜70m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.53〜70m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.53〜70m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもアルファスマート英賀保駅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファスマート英賀保駅の過去の取引実績
直近価格
2,382万円
平均価格
2,605万円
最高値
3,372万円
最安値
2,190万円
アルファスマート英賀保駅の売却査定履歴です。直近価格は2,382万円、平均価格は2,605万円、最高値は3,372万円です。
3,280万円
2022年11月
3,372万円
2022年11月
2,380万円
2022年12月
2,622万円
2022年12月
2,190万円
2023年8月
2,417万円
2023年8月
2,198万円
2023年9月
2,382万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 英賀保駅まで徒歩4分と非常に便利です。JR山陽本線なので、姫路駅や神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。もう少し賑わいがあると嬉しいです。
良い点: 築年数が浅いこともあり、エントランスはモダンで綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、共用部は快適に利用できています。
気になる点: 総戸数が39戸と少なめなので、共用施設は最小限という印象です。
築浅で駅近という条件に惹かれて購入しました。日勤管理なので安心感もあり、全体的に満足しています。周辺環境はもう少し発展してもらえると嬉しいですが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。
良い点: 2LDKの間取りですが、リビングが広く感じられ、家族でゆったり過ごせます。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っていて満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに荷物を整理しやすいのですが、これは間取りの制約もあるかと思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象があります。オートロックも完備されており、子どものいる家庭としてはセキュリティ面で安心できます。
良い点: 駅まで本当に近いです。ベビーカーでも無理なく移動できる距離で、週末の買い物やちょっとしたお出かけにJRを使えるのが便利です。
子育て世代にとって、駅近で小学校が近く、セキュリティもしっかりしている点は大きな魅力です。部屋も広々としており、快適に暮らしています。周辺の商業施設はもう少し充実してほしいですが、総じて満足度の高いマンションです。
姫路市エリアの市場動向
アルファスマート英賀保駅の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/英賀保駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファスマート英賀保駅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファスマート英賀保駅の売却相場はいくらですか?
アルファスマート英賀保駅の売却相場は、JR山陽本線/英賀保駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファスマート英賀保駅は築4年ですが売れますか?
アルファスマート英賀保駅は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
