ワコーレ塚口グリーンプロムナード
ワコーレ塚口グリーンプロムナードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 55.14〜61m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜83.05m2 | 尼崎市立上坂部小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜83.05m2 | 尼崎市立上坂部小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜83.05m2 | 尼崎市立上坂部小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
4日前尼崎市立上坂部小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前尼崎市立上坂部小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前尼崎市立上坂部小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレ塚口グリーンプロムナードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ塚口グリーンプロムナードの過去の取引実績
直近価格
4,734万円
平均価格
5,292万円
最高値
6,530万円
最安値
4,280万円
ワコーレ塚口グリーンプロムナードの売却査定履歴です。直近価格は4,734万円、平均価格は5,292万円、最高値は6,530万円です。
6,530万円
2023年6月
6,024万円
2023年6月
4,900万円
2023年12月
5,286万円
2023年12月
4,280万円
2023年12月
4,734万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。駅直結の商業施設も充実しており、毎日の買い物や通勤・通学に非常に便利です。特急も停車するので、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺は商業施設が多く賑やかで便利ですが、少し離れると閑静な住宅街です。公園や緑地も点在しており、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: スーパーが駅周辺に集中しており、もう少しマンションに近いとさらに便利だと感じることがあります。
良い点: 築浅なので、水回り設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族3人でもゆったりと暮らせています。床暖房があるのも冬場は嬉しいポイントです。
気になる点: バルコニーが少し狭く感じました。もう少し広ければ、洗濯物も干しやすく、リラックススペースとしても活用できたのにと思います。
駅近の利便性は本当に素晴らしいです。通勤時間が短縮され、生活の質が向上しました。周辺環境も子育て世代にはバランスが取れていると感じます。築浅で設備も整っているため、快適に過ごせています。欲を言えば、もう少しバルコニーが広ければ完璧でした。
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は高いと感じました。電車での移動が多い方には最適だと思います。
気になる点: JR塚口駅も徒歩圏内ですが、乗り換えや移動を考えると阪急利用がメインになりそうです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと感じました。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感がありました。全体的に新しいマンションらしい印象です。
気になる点: 総戸数が37戸と少なめなので、将来的な修繕積立金や管理体制について少し気になるところです。管理会社や管理組合の活動状況がもう少し分かると安心できます。
良い点: 駅前は人通りも多く賑やかですが、一歩入ると比較的落ち着いた雰囲気もあります。小学校も近く、子育て環境としては悪くない印象です。
気になる点: 周辺の商業施設は駅に集中しており、マンションから少し離れると日常的な買い物ができる場所が限られます。夜遅くの帰宅だと、少し心細さを感じるかもしれません。
駅からの近さと築浅という点が大きな魅力のマンションです。周辺の利便性は高いですが、戸数が少ないことによる将来的な管理面での不安は少し感じています。内覧させてもらった部屋は日当たりも良く、設備も綺麗で好印象でした。最終的な判断には、管理組合の運営状況などをもう少し確認したいと考えています。
尼崎市エリアの市場動向
ワコーレ塚口グリーンプロムナードの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ塚口グリーンプロムナードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ塚口グリーンプロムナードの売却相場はいくらですか?
ワコーレ塚口グリーンプロムナードの売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ塚口グリーンプロムナードは築4年ですが売れますか?
ワコーレ塚口グリーンプロムナードは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
