グランリソシエ御所南夷町
グランリソシエ御所南夷町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 45.5〜55m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
父+子ども1人
1日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもグランリソシエ御所南夷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランリソシエ御所南夷町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランリソシエ御所南夷町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランリソシエ御所南夷町の過去の取引実績
直近価格
1億1,892万円
平均価格
9,346万円
最高値
1億1,892万円
最安値
8,480万円
グランリソシエ御所南夷町の売却査定履歴です。直近価格は1億1,892万円、平均価格は9,346万円、最高値は1億1,892万円です。
9,280万円
2022年10月
9,297万円
2022年10月
8,980万円
2022年10月
8,931万円
2022年10月
8,680万円
2022年11月
8,892万円
2022年11月
8,550万円
2023年1月
8,552万円
2023年1月
8,480万円
2023年8月
8,820万円
2023年8月
1億1,800万円
2025年12月
1億1,892万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩4分と非常に便利。烏丸御池駅も徒歩圏内なので、東西線へのアクセスも楽々。通勤や休日の外出が格段に快適になりました。
良い点: 御所南エリアということもあり、落ち着いた雰囲気でありながら、おしゃれなカフェやショップも点在。生活に必要な施設も揃っていて、住みやすいです。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 比較的新しいマンションなので、設備はモダンで使いやすいです。特にキッチンやバスルームは清潔感があり、日々の生活の質を上げてくれています。
築年数も新しく、何より立地が最高です。地下鉄へのアクセスが良いので、京都のどこへ行くにも便利。周辺環境も落ち着いていて、子育て世代にも良いと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足度の高いマンションです。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。総戸数も多くないので、静かで落ち着いた雰囲気が保たれている印象です。
気になる点: 共用部のスペースは限られているかもしれません。
良い点: 御所の近くというロケーションは魅力的です。緑が多く、散歩コースとしても最適。文化的な雰囲気も感じられます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまで少し歩くのが気になります。
良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。管理体制については、不明な点が多いので確認が必要です。
気になる点: 管理会社や管理費、修繕計画などの詳細が確認できませんでした。
御所南という憧れのエリアにあり、立地は抜群です。地下鉄も近く、利便性は高いと感じました。建物のデザインも良く、新しさもあるため魅力的です。ただ、購入となると、管理体制や周辺の生活利便性について、もう少し詳しく知りたいところです。全体的には良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
グランリソシエ御所南夷町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランリソシエ御所南夷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランリソシエ御所南夷町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランリソシエ御所南夷町の売却相場はいくらですか?
グランリソシエ御所南夷町の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランリソシエ御所南夷町は築5年ですが売れますか?
グランリソシエ御所南夷町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
