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マンション

アドバンス新大阪ウエストゲート2

大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目11-11大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩9分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目11-11
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩9分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分
築年月
2017年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
144戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
22.80m² ~ 33.06m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
889.1m²
駐車場数
13
建ぺい率
48.24%
容積率
399.93%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
多田建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 5台 ミニバイク置場 11台 自転車置場 144台
種別
投資向けマンション
延床面積
4502.24m²
建築面積
428.89m²
設計会社
国分建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目11-11
バルコニー面積
4.80m² ~ 6.48m²

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西中島南方駅と新大阪駅が徒歩圏内なのが非常に便利。御堂筋線で梅田や難波へ直通で行けるし、新大阪からは新幹線も使えるので出張が多い私には最適です。

周辺環境★★★★

良い点: 飲食店やコンビニが多く、生活するには全く困りません。少し歩けばスーパーもありますし、活気のあるエリアです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りは綺麗で使いやすいです。収納も一人暮らしには十分なスペースがあります。

気になる点: 専有面積が22.80m²とコンパクトなので、もう少し広さが欲しかったと感じることもあります。

都心へのアクセスが抜群で、生活利便性も高いので満足しています。築年数も新しく、共用部も綺麗に保たれているので快適に過ごせています。欲を言えばもう少し部屋が広ければ最高ですが、この立地と設備を考えると十分だと思います。

出張族のビジネスマンさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅が徒歩10分という点が最大の魅力。出張が多い自分にとっては、空港や各地へのアクセスが格段に向上しました。西中島南方駅も使えて便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるか少し不安に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に清掃されています。ゴミ置き場も清潔に保たれており、好印象です。

気になる点: 共用施設は特にありません。ラウンジなどがあればさらに良かったかもしれません。

新大阪駅への近さを最優先して選びました。期待通り、出張が多い私にとってはこの上ない立地です。周辺の飲食店の多さも便利ですが、少し騒がしいと感じることもあります。部屋はコンパクトですが、単身者には十分な設備は整っています。管理体制はもう少し手厚いと嬉しいですが、総合的には満足しています。

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