プレサンス立売堀アーバンスタイル
プレサンス立売堀アーバンスタイルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 32〜35.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 32〜35.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 32〜35.32m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 32〜35.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 32〜35.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプレサンス立売堀アーバンスタイルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス立売堀アーバンスタイルの過去の取引実績
直近価格
2,492万円
平均価格
1,750万円
最高値
2,780万円
最安値
1,250万円
プレサンス立売堀アーバンスタイルの売却査定履歴です。直近価格は2,492万円、平均価格は1,750万円、最高値は2,780万円です。
1,390万円
2018年6月
1,275万円
2018年6月
1,430万円
2018年6月
1,316万円
2018年6月
1,490万円
2018年11月
1,544万円
2018年11月
1,390万円
2019年2月
1,250万円
2019年2月
1,430万円
2019年2月
1,290万円
2019年2月
1,390万円
2019年8月
1,250万円
2019年8月
1,430万円
2019年8月
1,290万円
2019年8月
2,380万円
2019年9月
2,078万円
2019年9月
2,320万円
2019年12月
2,207万円
2019年12月
1,425万円
2019年12月
1,334万円
2019年12月
1,333万円
2019年12月
1,450万円
2020年1月
1,315万円
2020年1月
1,780万円
2020年2月
1,681万円
2020年2月
1,400万円
2020年5月
1,337万円
2020年5月
1,380万円
2020年7月
1,304万円
2020年7月
2,270万円
2020年8月
2,074万円
2020年8月
2,200万円
2020年9月
2,272万円
2020年9月
2,270万円
2020年10月
2,269万円
2020年10月
2,500万円
2020年10月
2,252万円
2020年10月
2,300万円
2020年11月
2,261万円
2020年11月
1,780万円
2020年11月
1,730万円
2020年11月
1,390万円
2020年11月
1,297万円
2020年11月
2,170万円
2021年2月
2,291万円
2021年2月
2,700万円
2021年2月
2,299万円
2021年2月
1,780万円
2021年5月
1,743万円
2021年5月
1,390万円
2021年5月
1,307万円
2021年5月
1,420万円
2021年7月
1,565万円
2021年7月
1,360万円
2021年8月
1,378万円
2021年8月
1,510万円
2021年8月
1,493万円
2021年8月
1,414万円
2021年8月
2,780万円
2022年11月
2,062万円
2022年11月
1,780万円
2023年7月
1,599万円
2023年7月
1,780万円
2024年1月
1,849万円
2024年1月
2,580万円
2024年5月
2,492万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄千日前線でなんばや日本橋にもダイレクトアクセスできるのが便利。梅田方面へも乗り換えなしで行けるので、交通の便は抜群です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食には困りません。少し歩けば靱公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 新築から10年以上経っていますが、内装は比較的綺麗に保たれています。コンパクトながらも必要な設備は揃っており、一人暮らしには十分です。
気になる点: 専有面積が20㎡台の部屋だと、収納スペースがやや不足気味に感じます。
交通の利便性がとにかく高く、生活に必要な施設も充実しているので、毎日快適に過ごせています。コンパクトな部屋でも、駅近というメリットを考えると満足度は高いです。プレサンスブランドという安心感もあります。
良い点: モダンでスタイリッシュな外観デザインが印象的です。エントランス周りも清潔に保たれており、共有スペースの雰囲気は良いと思います。
気になる点: 共用部が少ないのは、この規模のマンションとしては仕方ないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが少し心配です。
良い点: 阿波座駅周辺は生活利便性が高いですが、梅田や難波といった都心部へのアクセスも良好で、様々な都市機能へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 専有面積が狭めの単身者向けの間取りが多い印象で、ファミリー層には選択肢が少ないかもしれません。
立地条件は非常に魅力的で、特に交通の便の良さは大きなプラスポイントです。周辺環境も整っており、単身者やDINKSには良い選択肢になりそうですが、部屋の広さや管理体制などを考慮すると、予算との兼ね合いが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
プレサンス立売堀アーバンスタイルの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス立売堀アーバンスタイルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス立売堀アーバンスタイルの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス立売堀アーバンスタイルの売却相場はいくらですか？
プレサンス立売堀アーバンスタイルの売却相場は、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス立売堀アーバンスタイルは築14年ですが売れますか？
プレサンス立売堀アーバンスタイルは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。