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マンション

グリーンフォート長岡京イーストアクシス

京都府長岡京市一文橋1丁目10-43阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府長岡京市一文橋1丁目10-43
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
72戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.84m² ~ 91.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
17117.1m²
駐車場数
376
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産三菱電機ライフサービス神鋼不動産
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
長岡第七小学校
中学校区域
長岡第二中学校
備考
●「エピコット長岡」約640m ●「花咲き公園」約10m ●「長岡京市役所」約580m ●「陽だまり公園」約50m ●「ローソン長岡京市馬場店」約180m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
38537.84m²
建築面積
10110.96m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
京都府長岡京市一文橋1丁目10-43
バルコニー面積
3.23m² ~ 37.81m²

口コミ・レビュー

長岡京在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。大阪や京都へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに助かっています。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 長岡天満宮や光明寺など、自然豊かな公園や寺社が近くにあり、散歩するのに最適です。子育て環境としても落ち着いた雰囲気で、長岡第七小学校も近く安心感があります。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、少し車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されています。敷地内も緑が多く、名前の通りグリーンフォートという雰囲気が感じられます。駐車場も機械式ですが、問題なく利用できています。

気になる点: エントランスのオートロックが時々反応が鈍いことがあります。

長岡京駅と長岡天神駅のどちらも利用できる立地が魅力です。静かで緑豊かな住環境でありながら、利便性も兼ね備えています。子育て世代にもおすすめです。共用部の清掃も行き届いており、快適に暮らせています。

30代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあります。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。キッチンやバスルームの設備は標準的ですが、特に不便はありません。

気になる点: 築年数相応に、水回りの古さが少し気になります。リフォームを検討したい部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も定期的に行われており、清潔に保たれています。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じることもあります。

交通★★★★

良い点: 阪急とJRの2駅が徒歩圏内なのはやはり便利。通勤ラッシュ時はJRの方が少し混みますが、選択肢があるのは大きいです。バス路線も充実しています。

気になる点: どちらの駅からも徒歩10分強かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じることがあります。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。通勤アクセスは良好ですが、駅からは少し歩きます。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。お部屋の設備は標準的ですが、広さには満足しています。

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