グリーンフォート長岡京イーストアクシス
グリーンフォート長岡京イーストアクシスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.84〜77m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 72.84〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜83m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜83m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグリーンフォート長岡京イーストアクシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンフォート長岡京イーストアクシスの過去の取引実績
直近価格
3,148万円
平均価格
2,999万円
最高値
3,148万円
最安値
2,850万円
グリーンフォート長岡京イーストアクシスの売却査定履歴です。直近価格は3,148万円、平均価格は2,999万円、最高値は3,148万円です。
2,850万円
2015年6月
3,148万円
2015年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。大阪や京都へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに助かっています。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 長岡天満宮や光明寺など、自然豊かな公園や寺社が近くにあり、散歩するのに最適です。子育て環境としても落ち着いた雰囲気で、長岡第七小学校も近く安心感があります。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、少し車で移動する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されています。敷地内も緑が多く、名前の通りグリーンフォートという雰囲気が感じられます。駐車場も機械式ですが、問題なく利用できています。
気になる点: エントランスのオートロックが時々反応が鈍いことがあります。
長岡京駅と長岡天神駅のどちらも利用できる立地が魅力です。静かで緑豊かな住環境でありながら、利便性も兼ね備えています。子育て世代にもおすすめです。共用部の清掃も行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあります。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。キッチンやバスルームの設備は標準的ですが、特に不便はありません。
気になる点: 築年数相応に、水回りの古さが少し気になります。リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も定期的に行われており、清潔に保たれています。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じることもあります。
良い点: 阪急とJRの2駅が徒歩圏内なのはやはり便利。通勤ラッシュ時はJRの方が少し混みますが、選択肢があるのは大きいです。バス路線も充実しています。
気になる点: どちらの駅からも徒歩10分強かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じることがあります。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。通勤アクセスは良好ですが、駅からは少し歩きます。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。お部屋の設備は標準的ですが、広さには満足しています。
長岡京市エリアの市場動向
グリーンフォート長岡京イーストアクシスの立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンフォート長岡京イーストアクシスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンフォート長岡京イーストアクシスの売却相場はいくらですか?
グリーンフォート長岡京イーストアクシスの売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンフォート長岡京イーストアクシスは築18年ですが売れますか?
グリーンフォート長岡京イーストアクシスは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
