エスリード本町レジデンス
エスリード本町レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 22〜24.64m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24.64m2 | 明治小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24.64m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24.64m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前明治小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエスリード本町レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード本町レジデンスの過去の取引実績
直近価格
2,066万円
平均価格
1,848万円
最高値
2,430万円
最安値
1,530万円
エスリード本町レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は2,066万円、平均価格は1,848万円、最高値は2,430万円です。
1,980万円
2020年6月
1,892万円
2020年6月
1,880万円
2020年8月
1,739万円
2020年8月
1,880万円
2021年2月
1,649万円
2021年2月
1,980万円
2021年6月
1,855万円
2021年6月
1,980万円
2021年12月
1,946万円
2021年12月
1,600万円
2022年9月
1,530万円
2022年9月
1,600万円
2023年3月
1,530万円
2023年3月
1,860万円
2023年3月
1,841万円
2023年3月
1,940万円
2023年5月
1,688万円
2023年5月
1,890万円
2023年9月
1,707万円
2023年9月
1,950万円
2023年9月
1,916万円
2023年9月
1,845万円
2023年9月
1,590万円
2023年9月
1,667万円
2023年9月
1,690万円
2023年10月
1,646万円
2023年10月
2,430万円
2024年5月
2,126万円
2024年5月
1,999万円
2025年4月
1,980万円
2025年4月
2,100万円
2026年2月
2,066万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩4分と非常に近く、中央線だけでなく東西線も利用できるため、どこへ行くにも便利です。梅田や本町へのアクセスが抜群で、通勤時間が短縮されました。
良い点: コンビニやスーパーが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。少し歩けば飲食店も多く、外食にも困りません。静かな住宅街でありながら、都会的な利便性も享受できます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数が浅いので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納スペースはコンパクトですが、一人暮らしには十分です。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、部屋はかなりコンパクトです。家具の配置に工夫が必要でした。
エスリード本町レジデンスは、立地の良さが最大の魅力です。駅近で交通の便が良く、周辺の生活利便性も高いため、快適な都市生活を送ることができます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、共用部は清潔感があります。オートロックや宅配ボックスなど、設備も充実しています。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、特に不便は感じていません。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるか少し不安があります。
良い点: 明治小学校区域で、子育て世代にも安心できる環境です。公園なども近くにあり、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、少し足を延ばす必要があります。また、幹線道路が近く、車の音が気になる可能性もあります。
エスリードブランドということで、建物自体の質は期待できそうです。立地も交通の便が良く、都心へのアクセスは抜群。ただ、専有面積が狭いため、ファミリー層やゆったり暮らしたい方には不向きかもしれません。単身者やDINKS向けといった印象です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード本町レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード本町レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード本町レジデンスの売却相場はいくらですか?
エスリード本町レジデンスの売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード本町レジデンスは築7年ですが売れますか?
エスリード本町レジデンスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
