スワンズシティ北堀江
スワンズシティ北堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと
上記以外にもスワンズシティ北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
スワンズシティ北堀江の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
スワンズシティ北堀江の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
スワンズシティ北堀江の過去の取引実績
直近価格
1,653万円
平均価格
1,573万円
最高値
1,690万円
最安値
1,420万円
スワンズシティ北堀江の売却査定履歴です。直近価格は1,653万円、平均価格は1,573万円、最高値は1,690万円です。
1,520万円
2021年1月
1,690万円
2021年1月
1,420万円
2021年5月
1,635万円
2021年5月
1,520万円
2021年8月
1,653万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩7分で、地下鉄なので雨の日も濡れにくいのが良い。なんばや梅田にもアクセスしやすい。
良い点: 堀江公園やおしゃれなカフェ、ショップが近くにたくさんあり、休日を過ごすのに最適。スーパーも徒歩圏内に複数ある。
気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もある。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれている。共有スペースはあまり広くないが、清潔感がある。
気になる点: 共用部で利用できる施設は少ない。
堀江エリアに住みたいと思って購入しました。交通の便も良く、何より周辺の環境が気に入っています。休日は散歩がてらカフェ巡りを楽しんでいます。夜も静かで快適に過ごせています。
良い点: 堀江小学校区で、子育て環境としては魅力的。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困らない。
気になる点: 専有面積の記載がなく、ファミリータイプの間取りがあるか不明瞭。また、近隣の商業施設は充実しているが、少し価格帯が高い印象。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はある。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 総戸数が40戸と少なめなので、管理組合の運営がスムーズに進むか少し気になる。
良い点: 築年数が比較的新しいので、設備はモダンなものが期待できる。採光や眺望については、現地で確認する必要がある。
気になる点: 具体的な設備仕様が不明なため、現時点では判断が難しい。間取りも不明なのが残念。
堀江エリアの物件を探しており、スワンズシティ北堀江も候補に挙がっています。立地や周辺環境は非常に魅力的で、特に子育て世代には良い環境だと思います。ただ、専有面積や間取り、設備の詳細が不明な点が多いため、内覧や追加情報で確認したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
スワンズシティ北堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スワンズシティ北堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スワンズシティ北堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スワンズシティ北堀江の売却相場はいくらですか?
スワンズシティ北堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スワンズシティ北堀江は築10年ですが売れますか?
スワンズシティ北堀江は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
