レジュールアッシュ松屋町
レジュールアッシュ松屋町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 29〜31.74m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 29〜31.74m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 29〜31.74m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 29〜31.74m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 29〜31.74m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレジュールアッシュ松屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ松屋町の過去の取引実績
直近価格
1,831万円
平均価格
1,859万円
最高値
2,111万円
最安値
1,720万円
レジュールアッシュ松屋町の売却査定履歴です。直近価格は1,831万円、平均価格は1,859万円、最高値は2,111万円です。
1,900万円
2018年6月
1,881万円
2018年6月
1,880万円
2019年4月
1,858万円
2019年4月
1,870万円
2019年5月
1,852万円
2019年5月
1,900万円
2019年12月
1,868万円
2019年12月
1,850万円
2020年1月
1,849万円
2020年1月
1,800万円
2020年2月
1,865万円
2020年2月
1,820万円
2020年2月
1,763万円
2020年2月
1,720万円
2020年5月
1,842万円
2020年5月
1,900万円
2020年9月
1,809万円
2020年9月
1,920万円
2021年1月
2,111万円
2021年1月
1,900万円
2021年3月
1,784万円
2021年3月
1,850万円
2024年5月
1,831万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。谷町六丁目駅も徒歩圏内なので、乗り換えも便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活には全く困りません。少し歩けばおしゃれなカフェなども見つかります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いですが、学生街のような賑やかさがあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、共用部はしっかり管理されている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合うことがあります。また、駐輪場がやや手狭に感じます。
松屋町駅への近さは最大の魅力です。都心へのアクセスが良く、生活利便性も高いので、単身者やDINKSにはとても住みやすいマンションだと思います。共用部の設備も最低限は揃っており、満足しています。
良い点: コンパクトながらも、収納スペースは工夫されているように見えました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。
気になる点: 専有面積が25㎡台からと、ややコンパクトな間取りが多い印象です。複数人での居住や、荷物が多い方には手狭に感じるかもしれません。
良い点: オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理会社による日々の清掃も行き届いているように見えました。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認できれば安心です。
良い点: スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には非常に便利です。中央小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じました。
気になる点: 周辺はオフィスビルや飲食店も多いエリアなので、落ち着いた静かな環境を求める場合は、昼夜の騒音レベルを確認した方が良いでしょう。
駅近で利便性が高く、セキュリティもしっかりしている点は魅力的です。ただ、専有面積が比較的小さい部屋が多いので、ライフスタイルに合うかどうか、部屋の広さをしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は活気があって良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ松屋町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ松屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ松屋町の売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ松屋町の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ松屋町は築11年ですが売れますか?
レジュールアッシュ松屋町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
