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マンション

ブリリア池田満寿美町

大阪府池田市満寿美町7-14阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分
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ブリリア池田満寿美町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
57.99〜65m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

共働き夫婦

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上記以外にもブリリア池田満寿美町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市満寿美町7-14
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分
築年月
2021年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.99m² ~ 110.00m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
898.3m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東京建物
施工会社
昭和工務店
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
市立呉服小学校
中学校区域
市立池田中学校
ブランド
ブリリア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2059.89m²
建築面積
527.45m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府池田市満寿美町7-14
バルコニー面積
4.08m² ~ 11.56m²
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売却査定履歴

ブリリア池田満寿美町の過去の取引実績

直近価格

8,864万円

平均価格

8,854万円

最高値

1億1,000万円

最安値

5,500万円

上昇傾向(前回比 +164万円

ブリリア池田満寿美町の売却査定履歴です。直近価格は8,864万円、平均価格は8,854万円、最高値は1億1,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市満寿美町7-14

口コミ・レビュー

池田のニューフェイスさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。小学校も近く、子育てしやすいと感じています。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないので、週末の買い物は少し車が必要になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で、キッチンやバスルームなどの水回りがとても綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。床暖房も快適。

気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物を干したり、くつろいだりするのにさらに良いのですが。

2021年築と新しく、共用部や部屋の中もとても綺麗で気持ちよく生活できています。駅近でありながら静かで、子育て環境としても魅力的です。ブリリアブランドという安心感もあり、購入して満足しています。

将来を見据えて購入さん購入検討者 / 2024年1月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブリリアらしい、洗練されたモダンなデザインの外観が気に入りました。エントランスも高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。

気になる点: 総戸数が22戸と少なめなので、将来的に大規模修繕の際の積立金などが少し心配です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 池田駅周辺は昔ながらの商店街もあり、散策するのが楽しいです。呉服小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 近隣に病院が少ないのが少し気になります。いざという時のことを考えると、少し不安を感じるかもしれません。

立地は駅に近く便利ですが、周辺の医療機関の少なさが少し懸念点です。建物自体はデザイン性も高く、管理体制も良好だと感じました。価格帯によっては購入も検討したいですが、周辺環境の利便性ともう少し比較検討したいと考えています。

池田市エリアの市場動向

ブリリア池田満寿美町の立地価値

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ブリリア池田満寿美町に関するよくある質問

ブリリア池田満寿美町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ブリリア池田満寿美町の売却相場はいくらですか?

ブリリア池田満寿美町の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブリリア池田満寿美町は築5年ですが売れますか?

ブリリア池田満寿美町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

池田市エリアのマンション市場の動向は?

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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